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Dachgeschosswohnung in Düsseldorf-Eller

Hoch hinaus!

Gumbertstraße
40229 Düsseldorf, Eller
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Kaufpreis
449.900 €
Zimmer
2
Fläche
60.84 m²
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Objekt-ID: 36270310

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 60.84 m²
Etage: 5
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 449.900 €
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Preis/m²: 7.394,81 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Neubau
Baujahr: 2026
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 16,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Mit dem Neubauprojekt „GU 151 – Neue Mitte Eller“ der INKAP Real Estate GmbH entstehen in der Gumbertstraße in Kürze 25 moderne und barrierefreie Eigentumswohnungen für jedes Alter, sowie 7 Stadthäuser, die keine Wünsche offen lassen.

Ob ein barrierefreies Apartment als Altersruhesitz, eine 3-Zimmer Wohnung mit Balkon oder doch ein Stadthaus mit etwas mehr Platz und eigenem Garten?
Machen Sie Ihren Wohntraum wahr - Im "GU 151" finden Sie die Vier Wände, die perfekt zu Ihrem Leben passen.

Auch Kapitalanleger sind hier richtig: Dank einer Vielzahl an durchdachten Wohnungstypen mit guter Vermietbarkeit ist Ihr Geld gut angelegt.

Schöne Gemeinschaftsflächen sorgen zudem für Begegnungsräume und fördern die Gemeinschaft zwischen Jung und Alt.

Wohnungsbeschreibung:
Großzügige Dachgeschosswohnung im Neubau!
Die von zwei Seiten belichtete 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen viel Komfort! Der gut bestuhlbare Balkon ist in den Innenhof ausgerichtet und daher ruhig in dem Projekt gelegen. Die Barrierefreiheit ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant.
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Lage

Gumbertstraße
40229 Düsseldorf
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Düsseldorf Eller

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.955,10 €/m² in Düsseldorf - Eller. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.283,88 €/m².

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