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Dachgeschosswohnung in Düsseldorf-Eller

Neubau-Dachgeschosswohnung!

Gumbertstraße
40229 Düsseldorf, Eller
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Kaufpreis
399.900 €
Zimmer
2
Fläche
55.4 m²
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Objekt-ID: 36270308

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 55.40 m²
Etage: 5
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 399.900 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 7.218,41 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Neubau
Baujahr: 2026
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 16,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Mit dem Neubauprojekt „GU 151 – Neue Mitte Eller“ der INKAP Real Estate GmbH entstehen in der Gumbertstraße in Kürze 25 moderne und barrierefreie Eigentumswohnungen für jedes Alter, sowie 7 Stadthäuser, die keine Wünsche offen lassen.

Ob ein barrierefreies Apartment als Altersruhesitz, eine 3-Zimmer Wohnung mit Balkon oder doch ein Stadthaus mit etwas mehr Platz und eigenem Garten?
Machen Sie Ihren Wohntraum wahr - Im "GU 151" finden Sie die Vier Wände, die perfekt zu Ihrem Leben passen.

Auch Kapitalanleger sind hier richtig: Dank einer Vielzahl an durchdachten Wohnungstypen mit guter Vermietbarkeit ist Ihr Geld gut angelegt.

Schöne Gemeinschaftsflächen sorgen zudem für Begegnungsräume und fördern die Gemeinschaft zwischen Jung und Alt.

Wohnungsbeschreibung:
Barrierefrei und zentral!
Die von zwei Seiten belichtete Wohnung bietet Ihnen viel Komfort! Die 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss verfügt über einen Balkon mit Ausrichtung in den Innenhof. Der helle Kochbereich ist vom offenen Wohn- und Essbereich etwas separiert. Ein weiteres Schlafzimmer bietet Platz für einen großen Kleiderschrank.
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Lage

Gumbertstraße
40229 Düsseldorf
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Düsseldorf Eller

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.955,10 €/m² in Düsseldorf - Eller. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.283,88 €/m².

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