Mehrfamilienhaus zum kaufen in Mannheim-Neckarau

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Hallo Zukunft.......... Einmalige Gelegenheit!

Attraktives und gepflegtes Mehrparteienhaus in Mannheim Neckarau mit sehr guter Mieterstruktur!

Mannheim-Neckarau-Almenhof, in beliebter Wohnlage bieten wir Ihnen hier die seltene Gelegenheit in einem gepflegten 22 Parteienhaus 15 teils vermietete Wohnungen zu erwerben. Immobilien bieten Wertsicherheit und Schutz vor Inflation, diese Vorteile sollten Sie sich mit diesem sehr interessanten Anwesen nicht entgehen lassen. Sie können sich auf solide Mieteinnahmen, seriöse Mieterstrukturen und auf Einheiten mit gelungenen und unterschiedlichen Aufteilungen sowie Größen freuen. Die 15 Wohnungen verfügen über eine gesamte Wohnfläche von ca. 917,02 m² und sind teilweise möbliert. Immobilien bieten Wertsicherheit, attraktive Renditen und Schutz vor Inflation. Hier finden sowohl anspruchsvolle Singles, Paare und Familien alle Elemente für unterschiedliche Lebensphasen und Lebenskonzepte. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses attraktive Anwesen präsentieren zu dürfen. Folgende Raumaufteilungen erwarten Sie:

Wohnung (01) Souterrain mit Freisitz und einer Wohnfläche von ca. 58,00 m² zur Zeit leerstehend.
Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum.

Wohnung (03): Erdgeschoss / Parterre mit einer Wohnfläche von ca. 89,21 m², zur Zeit für eine Kaltmiete von 990,00 € zzgl. 330,00 € Nebenkosten vermietet
Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum.

Wohnung (05): 1. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 73,08 m², zur Zeit für eine Kaltmiete von 316,00 € zzgl. 179,00 € Nebenkosten vermietet
Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum.

Wohnung (06): 2. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 58,16 m², zur Zeit für eine Kaltmiete von 396,00 € zzgl. 164,00 € Nebenkosten vermietet.
Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum.

Wohnung (07): 2. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 72,25 m², zur Zeit für eine Kaltmiete von 995,00 € zzgl. 260,00 € Nebenkosten vermietet.
Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum.

Wohnung (08): 3. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 59,30 m², zur Zeit für eine Kaltmiete von 409,00 € zzgl. 164,00 € Nebenkosten vermietet.
Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum.

Wohnung (09): 3. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 72,67 m², zur Zeit für eine Kaltmiete von 695,00 € zzgl. 200,00 € Nebenkosten vermietet.
Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum.

Wohnung (12): Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 37,87 m², zur Zeit für eine Kaltmiete von 720,00 € zzgl. 155,00 € Nebenkosten vermietet.
Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum.

Wohnung (13): 1. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 62,17 m², zur Zeit für eine Kaltmiete von 600,00 € zzgl. 230,00 € Nebenkosten vermietet.
Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum.

Wohnung (14): 1. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 39,79 m², zur Zeit für eine Kaltmiete von 550,00 € zzgl. 185,00 € Nebenkosten vermietet.
Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum.

Wohnung (15): 1. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 51,35 m², zur Zeit für eine Kaltmiete von 600,00 € zzgl. 190,00 € Nebenkosten vermietet.
Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum.

Wohnung (19): 3. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 62,55 m², zur Zeit für eine Kaltmiete von 520,00 € zzgl. 250,00 € Nebenkosten vermietet.
Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum.

Wohnung (20): 3. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 39,83 m², zur Zeit für eine Kaltmiete von 450,00 € zzgl. 170,00 € Nebenkosten vermietet.
Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum.

Wohnung (21): 3. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 52,15 m², zur Zeit leerstehend
Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum.

Wohnung (22): Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 88,64 m², seit 28.09.2023 leerstehend
Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum.