Reihenmittelhaus zum kaufen in Koblenz-Wallersheim
Ruhig und Stadtnah wohnen: Traumhaus mit schönem Garten in begehrter Wohnlage von Koblenz-Wallershei
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- Kaufpreis
- 575.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 156 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 36268258
Objekttyp: | Reihenmittelhaus |
Zimmer: | 5 |
Größe: | 156.00 m² |
Grundstücksfläche: | 510,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 575.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.685,90 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1996 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 91,95 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1996 befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend von Koblenz-Wallersheim. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und zahlreichen Annehmlichkeiten bietet dieses Haus alles, was Sie für ein komfortables und modernes Wohnen benötigen.
Raumaufteilung:
Kellergeschoss:
Im Kellergeschoss befinden sich zwei großzügige Räume, die entweder als Abstellräume oder auch als zusätzliche Wohnfläche nutzbar sind. Hier finden Sie auch eine Sauna und Dusche, die Ihnen die Möglichkeit bietet, nach einem langen Arbeitstag zu entspannen.
Erdgeschoss:
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem einladenden Flur, der zu einer modernen Küche führt. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Kamin und Blick in den wunderschönen Garten lädt zu gemütlichen Abenden ein und bietet direkten Zugang zur gepflasterten Terrasse mit dem schönen Garten. Ein Gäste-WC und ein zusätzliches Gästezimmer runden die Wohnflächen im Erdgeschoss ab. Über eine weiße Marmortreppe gelangen Sie sowohl in den Keller als auch in das Dachgeschoss mit nachfolgender Raumaufteilung.
Dachgeschoss:
Im Dachgeschoss erwarten Sie drei helle Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Ihre Familie bieten. Das in 2018 komplett erneuerte Badezimmer mit Dusche und Badewanne sorgt für zusätzlichen Komfort. Besonders hervorzuheben sind die zwei Wintergärten, die Ihnen die Möglichkeit bieten, die Natur das ganze Jahr über zu genießen und als zusätzlichen Wohnraum zu nutzen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses einzigartigen Angebots!
Raumaufteilung:
Kellergeschoss:
Im Kellergeschoss befinden sich zwei großzügige Räume, die entweder als Abstellräume oder auch als zusätzliche Wohnfläche nutzbar sind. Hier finden Sie auch eine Sauna und Dusche, die Ihnen die Möglichkeit bietet, nach einem langen Arbeitstag zu entspannen.
Erdgeschoss:
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem einladenden Flur, der zu einer modernen Küche führt. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Kamin und Blick in den wunderschönen Garten lädt zu gemütlichen Abenden ein und bietet direkten Zugang zur gepflasterten Terrasse mit dem schönen Garten. Ein Gäste-WC und ein zusätzliches Gästezimmer runden die Wohnflächen im Erdgeschoss ab. Über eine weiße Marmortreppe gelangen Sie sowohl in den Keller als auch in das Dachgeschoss mit nachfolgender Raumaufteilung.
Dachgeschoss:
Im Dachgeschoss erwarten Sie drei helle Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Ihre Familie bieten. Das in 2018 komplett erneuerte Badezimmer mit Dusche und Badewanne sorgt für zusätzlichen Komfort. Besonders hervorzuheben sind die zwei Wintergärten, die Ihnen die Möglichkeit bieten, die Natur das ganze Jahr über zu genießen und als zusätzlichen Wohnraum zu nutzen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses einzigartigen Angebots!
Lage
56070 KoblenzKoblenz Wallersheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.485,63 €/m² in Koblenz - Wallersheim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Koblenz liegt derzeit bei 5.493,90 €/m².
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