Etagenwohnung in Köln-Niehl
Exklusive, sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in Köln
Drosselweg
50735 Köln, Niehl
50735 Köln, Niehl
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 329.900 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 65 m²
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Objekt-ID: 36267741
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 65.00 m² |
| Etage: | 3 von 3 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 329.900 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 5.075,38 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1966 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 201,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Verkaufe meine sehr schöne Eigentumswohnung zum Selbstnutzung !
Die Wohnung ist komplett saniert und bezugsfertig! Neues Duschbad mit Villeroy Boch Fliesen und Möbel. Alle Zimmer mit Holzboden.
Südbalkon, und kleine Nord Balkon .Super neue moderne Marke Einbauküche.
Alle Zimmer sind vom Korridor aus zu erreichen !
Ca 20 qm Keller und Dachboden für die Wäsche.
Die Wohnung befindet sich in einer der schönsten Straßen Kölns in der Nähe des Hippodroms!
Ruhig und sehr Hell.
Zu Wohnung wird noch eine Einzeln Garage die für 35000,- Euro. Verkauft wird !
Die Instandhaltungsrücklage betragen ca 60000,- Euro..
Die Gasheizung würde von ca 6 Jahren erneuert. Haustüre und Fenstern sollen im Jahr 2025 erneuert werden und mit dem Rücklage finanziert!
Andere Maßnahmen sind nicht vorgesehen.
Die Anlage hat insgesamt 18 Wohnung aus drei Häuser, die fast ausschließlich vom Eigentümer bewohnt wird.
Die Wohnung wird frei nach Vereinbarung.!
Bitte keine Makler Anfragen!!!!
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Lage
Drosselweg50735 Köln
Köln Niehl
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.673,31 €/m² in Köln - Niehl. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.305,17 €/m².
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