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Erdgeschosswohnung in Landau in der Pfalz-Arzheim

Stufenloses Wohnen: 2,5 Zimmer-Wohnung mit Terrasse im mediterranen Stil in kleiner Wohneinheit

76829 Landau in der Pfalz, Arzheim
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Kaufpreis
215.000 €
Zimmer
2.5
Fläche
75 m²
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Objekt-ID: 36267536

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 75.00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 215.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.866,67 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Baujahr: 2005
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 104,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 6-Parteien-Hauses. Sie eignet sich für Einzelpersonen oder Paare. Die Hausgemeinschaft pflegt einen freundschaftlichen Umgang miteinander.

Das Gebäude wurde 2005 kernsaniert, erweitert und in 6 Wohneinheiten aufgeteilt. Nun steht die Erdgeschosswohnung zum Verkauf. Das Besondere an der Wohnung ist die ca. 20 m² große Terrasse.

Über ein gepflegtes Treppenhaus betreten Sie das Gebäude. Linkerhand befindet sich der Zugang zur Wohnung. In der Diele finden eine Garderobe und ein Schrank Platz.

Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 75 m² und teilt sich wie folgt auf: neben der Diele gibt es das geräumige Schlafzimmer, ein neutral weiß gefliestes Bad mit Badewanne, die große Küche mit Platz für einen Esstisch sowie das Wohnzimmer mit Erker und Zugang zur Terrasse. Die Terrasse fließt mit 25% in die Wohnfläche ein.

Auf der Terrasse steht ein gemauerter, abschließbarer Schuppen als Lagermöglichkeit für Gartenmöbel, Pflanzkübel, Fahrräder etc. Über wenige Stufen kommen Sie von der Terrasse auf den Hof.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und eignet sich daher auch für ältere Menschen. Durch einen Badumbau kann ein Waschmaschinenanschluss in der Wohnung installiert werden. Im Moment befindet sich ein Waschraum für alle Bewohner im Kellergeschoss. Dort befindet sich auch ein zur Wohnung gehörender Kellerraum.

Ein Reinigungs- und Mülldienst kümmert sich um die Pflege des Treppenhauses, der Außenanlagen und um die gemeinschaftlichen Müllcontainer.

Zur Wohnung wird ein Außenstellplatz angeboten, der für 15.000 EUR erworben werden kann.
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Lage

76829 Landau in der Pfalz
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Landau in der Pfalz Arzheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.884,47 €/m² in Landau in der Pfalz - Arzheim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Landau in der Pfalz liegt derzeit bei 3.502,53 €/m².

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