Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bad Driburg

Willkommen in Ihrem zukünftigen Renditeobjekt, eingebettet in die idyllische Kurstadt Bad Driburg!

Dieses charmante Vierfamilienhaus vereint attraktive Mietrenditen mit einer begehrten Wohnlage, die sowohl Mieter als auch Investoren überzeugt.

Die Immobilie umfasst vier bestens vermietbare Wohneinheiten auf insgesamt ca. 280 m² Wohnfläche. Jede der Wohnungen wurde mit durchdachten Grundrissen gestaltet, um den Bedürfnissen der Mieter gerecht zu werden:

Erdgeschoss & Obergeschoss: Zwei großzügige 3-Zimmer-Wohnungen mit je ~75 m² – ideal für Paare oder kleine Familien.

Dachgeschoss: Eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit ~60 m² – perfekt für Singles oder Paare.

Anbau: Eine weitere 3-Zimmer-Wohnung mit ~70 m² – ein Zuhause mit besonderem Charme.

Bereits jetzt voll vermietet, erwirtschaftet das Objekt eine attraktive Jahresnettokaltmiete von 13.442,40 €. Dank der Mieterhöhung im Jahr 2024 und weiteren Potentialen bei Neuvermietungen oder Modernisierungen ist eine Steigerung auf 22.428 € jährlich mittelfristig erreichbar – eine solide Perspektive für Ihren Vermögensaufbau!

Das Haus wurde stets gepflegt und verfügt über eine moderne Gasheizung (2016), die auch die Warmwasserversorgung sicherstellt. Im Keller befinden sich praktische Nutzräume wie ein Wasch- und Trockenkeller sowie separate Abstellflächen – alles leicht zugänglich über den separaten Eingang vom Garten aus.

Warum Bad Driburg?
Diese Kurstadt vereint Lebensqualität, Natur und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Ihre Mieter werden die Nähe zu Kureinrichtungen, Freizeitmöglichkeiten und die harmonische Umgebung zu schätzen wissen – beste Voraussetzungen für eine langfristige Vermietbarkeit!

Ergreifen Sie diese Chance!
Dieses Vierfamilienhaus ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Versprechen für Ihre Zukunft. Kontaktieren Sie mich noch heute und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieser Kapitalanlage überzeugen!