Etagenwohnung in Erlangen-Bruck

Diese charmante Eigentumswohnung im 8. Stock eines gepflegten Hochhauses bietet auf rund 67 m² eine durchdachte Raumaufteilung mit drei Zimmern, die aktuell als Wohngemeinschaft genutzt werden. Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, die besonders durch die großen Fenster und die Lage in der oberen Etage unterstützt wird. Ein Highlight ist der Balkon in **Südausrichtung**, der vom Wohnzimmer oder dem mittig gelegenen Schlafzimmer zugänglich ist. Hier können Sie den ganzen Tag die Sonne genießen und den Ausblick in entspannter Atmosphäre auf sich wirken lassen. Die moderne Einbauküche bietet ausreichend Platz für Ihre kulinarischen Ideen, während das in den letzten Jahren renovierte Badezimmer durch seine zeitgemäße Ausstattung und ein ansprechendes Design überzeugt. Praktischen Stauraum gibt es in Form eines Abteils im Dachgeschoss sowie eines Kellerabteils, die für zusätzliche Ordnung und Platz sorgen. Die Wohnung befindet sich in einem gut gepflegten Hochhaus, das eine harmonische Mischung aus Eigentümern und Mietern aufweist. Dank der Lage im 8. Stock profitieren Sie nicht nur von viel Tageslicht, sondern auch von einer großartigen Aussicht. Mit ihrer attraktiven Kombination aus komfortabler Ausstattung, durchdachter Aufteilung und praktischen Extras eignet sich diese Immobilie sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!