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Etagenwohnung in Nürnberg-Tullnau

IMMOPARTNER - CLEVERES INVEST AM WÖHRDER SEE

90402 Nürnberg, Tullnau
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Kaufpreis
119.000 €
Zimmer
1
Fläche
28 m²
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Objekt-ID: 36263260

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 28.00 m²
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 119.000 €
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Preis/m²: 4.250,00 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 166,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Diese kleine 1-Zimmer-Wohnung ist ein ideales Invest – sei es zum Beispiel als bezahlbare Vorsorge fürs Alter oder als Einstieg in eine Kapitalanlage zum Vermögensaufbau.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss des Gebäudes und ermöglicht so einen stufenlosen Zugang – ideal etwa für ältere Menschen. Gleichzeitig befindet sie sich durch die Hanglage auf der Gebäuderückseite (Balkonseite) im 1. Obergeschoss. Hier wohnt man sicher und blickgeschützt und genießt durch die erhöhte Position den Ausblick auf den Wöhrder See und ins Grüne.

Vorteil dieser Wohnung ist, dass diese in den letzten Jahren umfangreich renoviert wurde. Bad, Heizkörper, Böden, Zimmertüren und Fenster wurden erneuert, so dass kostenintensive Investitionen bereits erledigt sind......

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Lage

90402 Nürnberg
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Nürnberg Tullnau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.541,62 €/m² in Nürnberg - Tullnau. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Nürnberg liegt derzeit bei 3.947,38 €/m².

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