Immobilie in Langgöns

Attraktive Eigentumswohnung mit Balkon und Garage – Ihr neues Zuhause!

Diese großzügige Eigentumswohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche vereint Komfort, Funktionalität und eine ideale Lage. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet Ihnen alles, was Sie für ein modernes und angenehmes Wohnen benötigen.

Highlights der Wohnung:
-Tolle Raumaufteilung: 3 helle Zimmer bieten viel Platz für individuelle Gestaltung, ideal für Paare oder Familien.
-Großzügige Küche: Eine großzügige Küche lädt zum Kochen und Genießen ein.
-Badezimmer: Das Bad verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche, perfekt für entspannte Momente.
-Sonniger Balkon: Der Balkon in Südausrichtung ist ein Highlight und bietet Ihnen sonnige Stunden und einen herrlichen Blick.

Komfort und praktische Details:
-Fenster modernisiert: 2019 wurden die Fenster erneuert, was für eine verbesserte Energieeffizienz sorgt.
-Keller und Waschraum: Zusätzlicher Stauraum und gemeinschaftliche Einrichtungen machen das Wohnen besonders angenehm.
-Parkmöglichkeiten: Zur Wohnung gehören ein Garagenstellplatz und ein zusätzlicher Außenstellplatz.

Attraktive Nebenkosten:
Umlagefähiges Hausgeld: 250 € monatlich.
Nicht umlagefähiges Hausgeld: 100 € monatlich.

Diese Wohnung verbindet Komfort mit einer hochwertigen Ausstattung und ist sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger eine ausgezeichnete Wahl. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Daten zum EnEV: Energieverbrauchsausweis; Energieklasse: C; Energiekennwert: 98; Energieträger: Gas; BJ-Anlagentechnik: 1990