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Einfamilienhaus zum kaufen in Reichshof

Von IPC! Großzügiges Wohnhaus in idyllischer Lage von Reichshof!

51580 Reichshof
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Kaufpreis
439.000 €
Zimmer
6
Fläche
270 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 36262128

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 270.00 m²
Grundstücksfläche: 902,00 m²
Verfügbar ab: Sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 439.000 €
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Preis/m²: 1.625,93 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1982
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 30,83 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Wohnhaus befindet sich in einer attraktiven Lage im schönen Reichshof-Brüchermühle.
Ihr zukünftiges Zuhause verfügt über eine Wohnfläche von ca. 270 Quadratmetern und bietet vielerlei Möglichkeiten.
So besteht die Option eines Mehrgenerationenwohnen, aber auch das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ist möglich.
Auch die Großfamilie findet nach einer langen und erfolglosen Suche endlich Ihr neues zu Hause.
Die außergewöhnliche Größe des Hauses mit 2 Küchen und 3 Bädern setzt Ihrer Kreativität kaum Grenzen.

Ein besonderes Merkmal der Immobilie ist der große Wohnbereich im Erdgeschoss, welcher mit circa 45 Quadratmetern perfekt für Film- oder Spielabende mit der Familie genutzt werden kann.

Ein wahres Highlight des gepflegten Wohnhauses ist der wunderschöne und große Garten, welcher eine Fläche von ca. 900 Quadratmetern umfasst.
Hier können Ihre Kinder ungestört spielen und genauso ungestört genießen Sie die Ruhe in der Natur zum erholen und entspannen.

Die idyllische Lage direkt am Wald sorgt für eine heimische und ruhige Atmosphäre, welche zu entspannten Waldspaziergängen einlädt.
Des Weiteren bietet die vorteilhafte Lage einen unbeschreiblich schönen Ausblick über die ganze Ortschaft.

Technisch hervorzuheben ist die im Jahr 2022 installierte Wärmepumpe. In Verbindung mit der Vollklinkerfassade ergibt sich daraus der hervorragende Energiekennwert.

Ein weiterer Pluspunkt ist die in das Haus integrierte Garage und der zusätzliche Stellplatz.

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Lage

51580 Reichshof
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Reichshof

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.427,72 €/m² in Reichshof.

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