Mehrfamilienhaus zum kaufen in Kempen
KEMPEN - STADTHAUS MIT 3 WOHNHEITEN (WEG) & GARAGE IN BESTER LAGE AM KEMPENER RING! +BALKONE +GARTEN
Möhlenring
47906 Kempen
47906 Kempen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 729.000 €
- Zimmer
- 9
- Fläche
- 270 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 36262108
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 9 |
| Größe: | 270.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 402,00 m² |
| Verfügbar ab: | Nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 729.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.700,00 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Garage
Keller
| Baujahr: | 1949 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 202,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
FÜR KAPITALANGELGER UND EIGENNUTZER!
Dieses schöne Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1949 errichtet und befindet sich in absolut gefragter Lage auf dem Möhlenring.
Die Aufteilung des Mehrfamilienhauses (je Etage eine Wohnung, kein Flügelanbau) stellt sich wie folgt dar:
- EG: 3-Zimmerwohnung mit ca.96m², 2 Balkonen und Zugang zum Garten
- 1.OG: 3-Zimmerwohnung mit ca.102m² und großer Terrasse (zum 28.02.2025 gekündigt)
- 2.OG/DG : 3-Zimmerwohnung mit ca.72m² und Balkon
Alle 3 Wohnungen befinden sich in einem gepflegten aber renovierungs- / sanierungsbedürftigem Zustand.
Der Elektro-Verteilerkasten und die Fenster sind kurz- bis mittelfristig zu modernisieren.
2 von 3 Gas-Etagenheizungen wurden 2019 neu installiert.
Der große Mehrwert: Die Immobilie ist bereits nach WEG in 3 Eigentumswohnungen aufgeteilt.
Dieses schöne Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1949 errichtet und befindet sich in absolut gefragter Lage auf dem Möhlenring.
Die Aufteilung des Mehrfamilienhauses (je Etage eine Wohnung, kein Flügelanbau) stellt sich wie folgt dar:
- EG: 3-Zimmerwohnung mit ca.96m², 2 Balkonen und Zugang zum Garten
- 1.OG: 3-Zimmerwohnung mit ca.102m² und großer Terrasse (zum 28.02.2025 gekündigt)
- 2.OG/DG : 3-Zimmerwohnung mit ca.72m² und Balkon
Alle 3 Wohnungen befinden sich in einem gepflegten aber renovierungs- / sanierungsbedürftigem Zustand.
Der Elektro-Verteilerkasten und die Fenster sind kurz- bis mittelfristig zu modernisieren.
2 von 3 Gas-Etagenheizungen wurden 2019 neu installiert.
Der große Mehrwert: Die Immobilie ist bereits nach WEG in 3 Eigentumswohnungen aufgeteilt.
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Lage
Möhlenring47906 Kempen
Kempen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.621,29 €/m² in Kempen.
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