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Einfamilienhaus zum kaufen in Much

Großzügiges, gepflegtes Einfamilienhaus + Einliegerwohnung in ruhiger Wohnlage von Much/Zentrum

53804 Much
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Kaufpreis
498.000 €
Zimmer
9
Fläche
226.37 m²
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Objekt-ID: 36261716

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 9
Größe: 226.37 m²
Grundstücksfläche: 594,00 m²
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 498.000 €
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Preis/m²: 2.199,94 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1982
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 138,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen, attraktiven Zuhause - einem charmanten Einfamilienhaus -, das Ihnen und Ihren Lieben neben großzügigem
Raum und Komfort eine erstklassige Wohnlage, nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt, bietet!

Die Immobilie wurde 1982 erbaut und besticht unter anderem durch eine harmonische Mischung aus klassischem Charme und modernen Annehmlichkeiten.

Das optisch ansprechende Wohnhaus erstreckt sich über 2,5 Etagen und bietet eine beeindruckende Gesamtwohnfläche von ca. 226 m².

Mit insgesamt 9 Zimmern, darunter 6 möglichen Schlaf-, Kinder- Gäste- oder Arbeitszimmern sowie 3 Bädern, ist dieses Haus unter anderem ideal für Familien und Paare, die Wert auf ausreichend Raum und Privatsphäre legen.

Die separat zugängliche, z.Z. vermietete Einliegerwohnung mit eigener Terrasse, erweitert die vorhandenen Nutzungsmöglichkeiten und kann beispielsweise ebenso gut als Bürobereich genutzt werden, um leben und arbeiten unter einem Dach zu vereinen. Ebenfalls ist ein Mehrgenerationenwohnen eine attraktive Option.

Das Grundstück umfasst ca. 594 m² und bietet neben einer geschmackvoll angelegte Gartenlandschaft mit massivem Gartenhaus eine von der Wohnküche aus begehbare, großzügige Terrasse. die ebenso wie die Loggia im Dachgeschoß zu zahlreichen, geselligen und entspannten Stunden im Freien einlädt.

Weiterhin stehen Ihnen eine Garage und 4 PKW-Stellplätze zur Verfügung.

Die teilunterkellerte, über die Jahre kontinuierlich modernisierte Immobilie in Massivbauweise überzeugt zudem durch eine sehr gepflegte Substanz, was bestmögliche Voraussetzungen für ein zeitnahes Einziehen nach Vereinbarung bietet.

Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein, um die zahlreichen Vorzüge dieses Hauses persönlich zu erleben!
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Lage

53804 Much
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Much

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.213,02 €/m² in Much.

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