Mehrfamilienhaus zum kaufen in Offenbach am Main-Stadtmitte
Rendite 5%, Faktor 20,04! - MFH mit 6 WE & 1 Laden in Offenbach (Innenstadt) – Voll vermietet
63065
Offenbach am Main, Stadtmitte
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 1.750.000 €
- Zimmer
- 22
- Fläche
- 530 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 36261515
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 22 |
| Größe: | 530.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 266,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.750.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.301,89 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1890 |
| Befeuerungsart: | Gas |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Offenbach am Main (Kaiserstraße). Das Objekt besteht aus 6 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit (Laden) und ist vollständig vermietet. Mit einer jährlichen Kaltmieteinnahme von 85.500 € bietet es eine attraktive Rendite von 5% und einen Faktor von 20,47, was es ideal für Kapitalanleger macht.
Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und wurde im Jahr 2015 teilweise saniert, einschließlich:
Elektrik ,Wasserleitungen, Fenster
Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung. Parkplätze sind nicht vorhanden, jedoch ist die zentrale Lage mit hervorragender Infrastruktur und Verkehrsanbindung ein klarer Vorteil.
Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und wurde im Jahr 2015 teilweise saniert, einschließlich:
Elektrik ,Wasserleitungen, Fenster
Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung. Parkplätze sind nicht vorhanden, jedoch ist die zentrale Lage mit hervorragender Infrastruktur und Verkehrsanbindung ein klarer Vorteil.
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Lage
63065 Offenbach am Main
Offenbach am Main Stadtmitte
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.909,66 €/m² in Offenbach am Main - Stadtmitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Offenbach am Main liegt derzeit bei 4.281,73 €/m².
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