Etagenwohnung in Wolfsburg-Steimker Berg
5-Zimmer-Wohnung in TOP Lage mit Balkon in Wolfsburg
Ahornweg
38446 Wolfsburg, Steimker Berg
38446 Wolfsburg, Steimker Berg
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 285.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 126 m²
26 Aufrufe
Objekt-ID: 36261017
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 126.00 m² |
| Etage: | 1 von 1 |
| Verfügbar ab: | 28.11.2024 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 285.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.261,90 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Keller
| Baujahr: | 1939 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Diese Wohnung befindet sich im Originalzustand. Sie war seit dem 1. Dezember 1985 vermietet und bietet nun Raum für neue Ideen und Gestaltungsmöglichkeiten. Sie befindet sich im 1. OG und steht ab dem 01.12.2024 zum Verkauf. Das Objekt liegt in allerbester Lage im beliebten Ortsteil Steimker Berg und verfügt über eine sehr gute Aufteilung. Das Hausgeld beläuft sich auf derzeit 237,00 € im Monat inkl. 90 EUR Ansparrücklage.. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern das Sie auch Ihren Garten am Haus nutzen können. Fahrräder, Kisten oder einzulagernde Gegenstände lassen sich im ebenfalls in zwei vorhandenen trockenen Kellerräumen unterbringen.
Zimmeraufteilung:
- Wohnzimmer (22,88 qm)
- Esszimmer (14,75 qm)
- Schlafzimmer (17,68 qm)
- zwei Kinderzimmer (12,45 qm und 7,89 qm)
Küche (8,48 qm),
Badezimmer (5,92 qm),
Flur (10,35 qm)
Balkon mit 5,7 qm (50% Anrechnung = 2,85 qm)
Dachgeschoss-Zimmer: Zwei weitere Zimmer (10,85 qm und 11,77 qm) bieten zusätzlichen Platz und Flexibilität.
Miteigentumsanteile: MEA 1.324/10.000
Auf den Grundrissen ist es die Wohnung Nr. 3
Zimmeraufteilung:
- Wohnzimmer (22,88 qm)
- Esszimmer (14,75 qm)
- Schlafzimmer (17,68 qm)
- zwei Kinderzimmer (12,45 qm und 7,89 qm)
Küche (8,48 qm),
Badezimmer (5,92 qm),
Flur (10,35 qm)
Balkon mit 5,7 qm (50% Anrechnung = 2,85 qm)
Dachgeschoss-Zimmer: Zwei weitere Zimmer (10,85 qm und 11,77 qm) bieten zusätzlichen Platz und Flexibilität.
Miteigentumsanteile: MEA 1.324/10.000
Auf den Grundrissen ist es die Wohnung Nr. 3
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Lage
Ahornweg38446 Wolfsburg
Wolfsburg Steimker Berg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.613,74 €/m² in Wolfsburg - Steimker Berg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Wolfsburg liegt derzeit bei 2.822,58 €/m².
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