Bungalow zum kaufen in Hannover-Sahlkamp

Zum Verkauf steht ein Bungalow mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 131 m2 aus dem Jahre 1962.
Der Bungalow befindet sich auf einem 832 m2 großen Grundstück im hannoverschen Stadtteil Bothfeld / Vahrenheide in einem Wohngebiet mit überwiegend Einfamilienhäusern an einer verkehrsberuhigten Straße.
Das Haus liegt im Berliner Viertel, nur eine Gehminute von der nächsten Straßenbahnstation entfernt. In der näheren Umgebung befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B Rewe und Penny.
Das Berliner Viertel ist außerdem für Familien mit Kindern ein interessanter Stadtteil, es gibt mehrere Kitas und Grundschulen die fußläufig in ca. 10 min zu erreichen sind.
Des Weiteren bereichern einige Spielplätze die Umgebung und auch der Silbersee als Naherholungsgebiet bietet viele Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung.
Medizinische Versorgung ist durch die Paracelsus Klinik in direkter Nähe des Silbersees gegeben.
Das Objekt ist ein Deister-Fertighaus mit Massivcharakter, errichtet auf einem massiven Kellergeschoss.
Grundlage der Konstruktion des Erdgeschosses ist ein bewährtes Holz-Rahmen-Tafel- System. Die Deckenhöhe beträgt komfortable 2,75 m.
Das Kellergeschoss wurde im Jahre 1995 vollständig zu Wohnraum umgebaut, die Fenster wurden erneuert, der komplette Bereich wurde mit weißen Fliesen ausgestattet.
Die Deckenhöhe beträgt hier wohnraumgeeignete 2,30 m.
Aus dem gemütlichen Wintergarten eröffnet sich ein Blick in den von außen nicht einsehbarem großem Garten.
Eine geräumige Doppelgarage befindet sich im Eingangsbereich.
Der Bungalow wird mit einer Buderus Ölheizung beheizt, der Brenner wurde im Jahr 1995 erneuert und läuft seitdem einwandfrei.
Mit einem Besitzerwechsel im Jahr 1993 erfolgten einige Renovierungs- und Umbauarbeiten. Es entstand eine Verbindung zwischen Ess- und Wohnzimmer, wodurch ein großer heller Wohnbereich entstanden ist.
Der im Lageplan als Wintergarten beschriebene Raum wurde ein weiterer Wohnraum, welcher durch eine doppelte Flügeltür zum Wohnbereich abgrenzbar ist.
Die bestehende Terrasse wurde zum Wintergarten.
Im Zuge der Renovierungen wurde auch eine neue helle Küche eingebaut, der Fußboden gefliest.
Das renovierte Badezimmer besticht durch eine bodengleiche geräumige Dusche und ist ebenfalls mit hellen Fliesen ausgestattet.
Der Bungalow hat vor 5 Jahren eine neue und modern gehaltene weiße Haustür erhalten, die aktuelle Renovierung fand vor 2 Jahren statt, mit dem Austausch des Wohnzimmerfensters in Kombination mit dem Einbau einer elektrischen Außenjalousie.
Wie bereits oben beschrieben, wurde auch der Kellerbereich komplett renoviert und als Wohnraum umgestaltet.