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Doppelhaushälfte zum kaufen in Frankfurt-Schwanheim

Einfamilienhaus mit Carport & Garten auf Erbpacht-Grundstück in F-Goldstein

60529 Frankfurt, Schwanheim
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Kaufpreis
299.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
68 m²
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Objekt-ID: 36258990

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 3.5
Größe: 68.00 m²
Grundstücksfläche: 731,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 4.397,06 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1936
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 277,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht diese Doppelhaushälfte mit Carport und großem Garten – ideal für eine kleine Familie.

Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 731 m² großen Erbpacht-Grundstück in der idyllischen Umgebung von Frankfurt-Goldstein.

Das Wohnhaus, erbaut im Jahr 1936, bietet eine Wohnfläche von ca. 68 m², verteilt auf zwei Etagen. Das Erdgeschoss umfasst einen Windfang, eine Diele, eine Küche, ein Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer und ein Tageslicht-Duschbad. Im 1. Obergeschoss befinden sich ein Durchgangszimmer, ein weiteres Schlafzimmer und eine zusätzliche Küche.

Über eine Außentreppe gelangen Sie in den Keller, der mit einem geräumigen Heizungsraum, einem Haustechnikraum und zwei Abstellräumen ausgestattet ist.

Der großzügige Garten lädt zum Spielen und Entspannen im Freien ein. Zudem stehen Ihnen ein Freisitz und zwei praktische Gartenschuppen zur Verfügung.

Diese Immobilie bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, sie nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen sind erforderlich. Auch eine Erweiterung, ein Umbau oder eine Neubebauung nach Abriss sind denkbar.

Das Haus ist bezugsfrei und wartet darauf, mit Leben gefüllt zu werden. Nutzen Sie die Chance und gestalten Sie das perfekte Zuhause für Ihre Familie.

Der Erbbauvertrag wird nach Neuanpassung des Erbpachtzinses bis ins Jahr 2111 verlängert. Für die Nutzung als Ein- bis Zweifamilienhaus beträgt der zukünftige Erbbauzins 3.928,80 Euro pro Jahr, zahlbar vierteljährlich an die Stadt Frankfurt.
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Lage

60529 Frankfurt
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Frankfurt Schwanheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.894,73 €/m² in Frankfurt - Schwanheim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Frankfurt liegt derzeit bei 5.345,36 €/m².

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