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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Hannover-Sahlkamp

EIN- BIS ZWEIFAMILIENHAUS IN HANNOVER-SAHLKAMP

30179 Hannover, Sahlkamp
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Kaufpreis
490.000 €
Zimmer
7
Fläche
170 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 36258865

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 170.00 m²
Grundstücksfläche: 565,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 490.000 €
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Preis/m²: 2.882,35 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1969
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 182,87 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Dieses ca. 1969 fertig gestellte und ruhig gelegene Ein- bis Zweifamilienhaus lässt Ihnen freie Wahl bei der Gestaltung der 170 m² Wohnfläche. Von einem offenen Grundriss für eine Großfamilie, zwei Wohnungen um auch andere Verwandte in der Nähe zu haben, oder um eine Partei selbst zu bewohnen und die weitere Einheit zu vermieten. Den Möglichkeiten sind hier kaum Grenzen gesetzt.

Auf dem 565 m² Grundstück befinden sich neben dem Haus, einer Garage und einem Abstellraum auch genügend Fläche, um sich ein Wohlfühlparadies im eigenen Garten zu schaffen.

Der Grundriss der ca. 95 m² großen Wohnung im Erdgeschoss setzt sich aus drei Zimmern, der Küche und einem Tageslichtbadezimmer zusammen. Zusätzlich verfügt diese abgeschlossene Wohneinheit über eine ca. 15 m² große Terrasse. Von dieser gelangen Sie über eine Treppe in den Garten.

Im Obergeschoss befinden sich auf ca. 75 m² Wohnfläche vier weitere Räume, ein Badezimmer, ein Waschraum mit Toilette und eine Küche. Durch einen ca. 5 m² Balkon verfügt auch das OG über eine Möglichkeit die Sonne zu genießen.

Da das Gebäude komplett unterkellert ist, haben Sie genügend Staufläche um Ihr Hab und Gut sicher zu verstauen. Auch eine Waschküche und die Heizungsanlage finden hier ihren Platz.
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Lage

30179 Hannover
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Hannover Sahlkamp

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.344,79 €/m² in Hannover - Sahlkamp. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 4.818,48 €/m².

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