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Maisonette-Wohnung in Essen-Südviertel

Über den Dächern nähe Isenbergplatz

45128 Essen, Südviertel
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Kaufpreis
239.000 €
Zimmer
4
Fläche
91.73 m²
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Objekt-ID: 36258696

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 91.73 m²
Etage: 4 von 3
Verfügbar ab: Absprache
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.605,47 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1952
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 138,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese charmante Maisonettewohnung im Südviertel von Essen, in der Nähe des Isenbergplatzes und Rüttenscheid.
Diese gepflegte Wohnung befindet sich im DG, welches 1986 ausgebaut wurde. Die Wohnung überzeugt durch eine vorteilhafte Aufteilung und zahlreiche Annehmlichkeiten.

Im unteren Geschoss der Wohnung finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer, das durch den direkten Zugang zur Loggia punktet, die ruhig zur Gartenseite mit Ost-Südausrichtung gelegen ist. Ideal für entspannte Morgenstunden oder Nachmittage. Neben dem Wohnzimmer stehen Ihnen ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer zur Verfügung, die Flexibilität für Familien oder Paare bieten. Eine funktionale Küche, eine Diele und ein gut ausgestattetes Badezimmer runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
Im Spitzboden befinden sich noch ein zusätzlicher Arbeitsraum sowie ein Abstellraum.
Der offene Maisonette-Stil verleiht der Wohnung eine besonders luftige und großzügige Atmosphäre.

Die Wohnfläche und die Zimmeranzahl bieten zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen.

Ein weiterer Pluspunkt ist der Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Zudem müssen Sie sich um Hausgeldzahlungen von nur 365,00 € keine Sorgen machen.

Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnmöglichkeit im Herzen Essens überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
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Lage

45128 Essen
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Essen Südviertel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.759,20 €/m² in Essen - Südviertel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Essen liegt derzeit bei 3.043,66 €/m².

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