Dachgeschosswohnung in Schorndorf

Genießen Sie eine Aussicht in alle Himmelsrichtungen mit Dachloggia und moderner Einbauküche:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese traumhafte 2,5 Zimmerwohnung im zweiten Stock einer
kleinen, ausschließlich von Eigentümern genutzten Wohneinheit bietet Ihnen ein einzigartiges
Wohngefühl.

Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine freundliche und einladende Atmosphäre, die zum Verweilen
einlädt. Das großzügige Wohn- und Esszimmer besticht durch seine Offenheit und die freigelegten
Balken, die zusammen mit dem Kamin eine gemütliche Wohlfühloase bieten. Genießen Sie entspannte
Stunden auf der charmanten Dachloggia mit Panoramaausblick. Das 2023 grundlegend renovierte
Schlafzimmer ist Ihr persönlicher Rückzugsort für erholsame Nächte. Hier finden Sie Ruhe und
Entspannung. Die moderne Küche ist nicht nur schick, sondern auch funktional – der perfekte Ort für
Ihre kulinarischen Kreationen. Das individuell modernisierte Bad überrascht mit stilvollen Details und
einer praktischen Dusche sowie einem Pissoir. Eine separate Toilette mit Tageslicht und Waschbecken
sorgt für zusätzlichen Komfort. Praktische Abstellmöglichkeiten sind durch den zusätzlichen Stauraum
gegeben, der Platz für die Etagenheizung bietet. Der Dachboden wurde 2020 wärmegedämmt und
verkleidet – hier steht Ihnen eine wertvolle Ausbaureserve zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein
Kellerraum, und im Untergeschoss steht ein separater Waschraum zur gemeinsamen Nutzung für alle
drei Parteien bereit. Außerdem ist ein Fahrradstellplatz der Wohnung zugeordnet, der Zugang muss
jedoch noch ausgebaut werden. An der Außenfassade befindet sich ein Flaschenzug, der zusätzliche
Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Der ca. 367 m² große Gemeinschaftsgarten rundet das Angebot ab
und lädt zu geselligen Stunden im Freien ein.

MODERNISIERUNGEN
… Wohnung:
- 2006/07 Wasser und Elektrik komplett neu, sowie neue Gasheizung, Fußböden erneuert, Bad und
Küche neu.
- 2014 neue Isolierfenster mit Insektenschutz sowie neue Rollläden.
- 2015 Heizkörper, Wandputz, neue Sprechanlage, Abdichtung Dachterrasse.
- 2016 Holzboden Dachterrasse.
- 2018 neue Einbauküche
- 2023 Schlafzimmer renoviert

… Hausgemeinschaft:
- 2013 Neue Haustür, teilweise Verlegung einer Drainage um das Haus
- 2014 Sockelinjektion im UG/ Keller, Abdichtung Balkon im 1.0G
- 2015 Pflanzung einer neuen Hecke
- 2019/ 2020 Treppeneingang erneuert
- Coming soon: Drainagenergänzung nach Abriss der Garage

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und fragen Sie uns gleich an!
Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!