Etagenwohnung in Waltrop

Herzlich willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Waltrop! Diese attraktive Immobilie aus dem Jahr 1984 besticht durch ihren gepflegten Zustand und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort und Lebensqualität. Mit drei geräumigen Schlafzimmern, einem einladenden Wohnzimmer, das Ihnen Zugang zu einem Balkon bietet, sowie einer Küche und einem Badezimmer ist diese Wohnung ideal für Familien und Paare gleichermaßen.

Ein besonderes Highlight ist der zur Wohnung gehörende Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie der Stellplatz in der Tiefgarage, der Ihnen das Parken erleichtert. Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen Wohnanlage bestehend aus insgesamt 24 Wohnungen, was für eine harmonische Nachbarschaft sorgt.

Aktuell ist die Wohnung seit 2011 an nette Mieter vermietet. Die Kaltmiete ab dem 01.01.2025 beträgt 480,00 €. Zudem können Sie auf die Erhaltungsrücklage zum 31.12.2024 in Höhe von 127.284,62 € blicken, die Ihnen zusätzliche Sicherheit für zukünftige Investitionen in die Immobilie bietet.

Genießen Sie das Leben in Waltrop, wo Sie sowohl die Vorzüge ländlicher Idylle als auch die Nähe zur Stadt erleben können. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und stellen Sie jetzt eine Anfrage!