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Villa zum kaufen in Gehrden

Helle und moderne Stadtvilla in Toplage in Gehrden

Gehrdenstrasse
30989 Gehrden
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Kaufpreis
835.000 €
Zimmer
5
Fläche
160 m²
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Objekt-ID: 36257772

Objekttyp: Villa
Zimmer: 5
Größe: 160.00 m²
Grundstücksfläche: 550,00 m²
Verfügbar ab: 31.1.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 835.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 5.218,75 €
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Immobilie

Behindertengerecht
Baujahr: 2020
Befeuerungsart: Gas

Objektbeschreibung

Bei der zweistöckigen Stadtvilla handelt es sich um eine attraktive massive, Stein auf Stein gebaute Immobilie, die sich durch eine gehobene Innenausstattung auszeichnet. Neben fünf gemütlichen Zimmern zählen zu der Immobilie ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC.

Im Haus herrscht eine lichtdurchflutete Atmosphäre, die den Räumen eine einladende Wirkung verleiht.
Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige und stillvolle Wohn-und Essbereich und ein zusätzliches Büro. Die Fußbodenfenstern sind mit Rolladen bzw. Raff Stores ausgestattet.
Die moderne Einbauküche mit großer Kochinsel und Sitzmöglichkeiten lässt keine Wünsche offen.

Bei der Auswahl der Materialien wurde besondere Wert auf Qualität und Zeitlosigkeit gelegt.

Alle drei Schlafzimmer im Obergeschoss sind sehr geräumig und mit breiten Fenstern ausgestattet. In den Kinderzimmern ist Parkettboden verlegt. In Elternzimmer und den anderen Räumen finden Sie ebenfalls hochqualitative Fliesen. Das Ankleidezimmer , schafft nicht nur Ordnung ,sondern auch besondere Momente. Das gesamte Haus ist mit Fußbodenheizung und dreifachverglasten Fenstern ausgestattet. Der Dachboden bietet viel Stauraum und sorgt dafür ,dass Sie zusätzliche Gegenstände ordentlich unterbringen können.
Ein gepflegter Garten und die südwestliche Terrasse sorgen für eine erholsame und entspannende Atmosphäre. Hier kann man die Natur genießen, zur Ruhe kommen und den Außenbereich als Rückzugsort nutzen.
Die Garage spart Ihnen die lästige Parkplatzsuche. Zu der Garage stehen Ihnen weitere drei Stellplätze zur Verfügung, die sich direkt am Objekt befinden.
Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum spielen.
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Lage

Gehrdenstrasse
30989 Gehrden
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Gehrden

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.756,84 €/m² in Gehrden.

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