Einfamilienhaus zum kaufen in Börnsen

Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus wurde ursprünglich 1953 mit einem Teilkeller gebaut und bereits 1959 umgebaut und mit einem teilweise ausgebauten Dachgeschoss erweitert, sodass ca. 75 m² Wohnfläche zur Verfügung stehen. Einige Jahre später wurde der Bodenraum im Dachgeschoss mit einer Nutzfläche von ca. 19 m² ausgebaut.

Nun empfängt Sie das Erdgeschoss mit einem Flur, einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche und einem Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Im Dachgeschoss liegen ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein WC. Im Jahr 1967 wurde im hinteren Teil des Grundstücks ein Stallgebäude gebaut und dient derzeit als Abstellfläche für Gartengeräte und Gartenmöbel.

Der Anbau einer Einliegerwohnung wurde 1977 bewilligt, aber nicht durchgeführt.

In diesem Bereich von Börnsen liegt kein Bebauungsplan oder ein Baustufenplan vor, eine Bebauung mit einem zweiten Gebäude wäre aber evtl. nach Abriss des Stallgebäudes denkbar. Ob und in welchem Umfang eine Bebauung möglich ist, muss vom Käufer mit dem zuständigen Bauamt geklärt werden.