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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Hannover-Misburg-Nord

Charmantes Zweifamilienhaus für individuelle Nutzung in Hannover Misburg PROVISIONSFREI!

30629 Hannover, Misburg-Nord
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Kaufpreis
579.000 €
Zimmer
6
Fläche
155 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 36254974

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 155.00 m²
Grundstücksfläche: 312,50 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 579.000 €
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Preis/m²: 3.735,48 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1925
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 123,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von 155 m², verteilt auf sechs Zimmer, bietet ausreichend Platz für Familien und eignet sich ideal für eine flexible Nutzung. Die geräumigen Schlafzimmer lassen sich nach individuellen Bedürfnissen gestalten, sei es als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Der Wohn- und Essbereich ist besonders großzügig gestaltet und schafft eine offene, einladende Atmosphäre. Das Haus verfügt über zwei Badezimmer, eines im Erdgeschoss und eines im ersten Obergeschoss. Diese praktische Aufteilung ist besonders vorteilhaft, wenn das Haus von mehreren Parteien bewohnt wird.
Die Terrasse im Erdgeschoss und der Balkon im ersten Obergeschoss erweitern den Wohnbereich ins Freie. Besonders der Balkon im Obergeschoss bietet einen schönen Blick auf die Umgebung.
Darüber hinaus ist das Haus vollständig unterkellert, was zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Neben großzügigem Stauraum gibt es einen Waschkeller mit ca. 12 m², der den Haushalt erleichtert und genügend Platz für Waschmaschine, Trockner und Wäschepflege bietet. Darüber hinaus eignet sich der Keller hervorragend für die Einrichtung einer Werkstatt, eines Hobbyraums oder einer anderen spezialisierten Nutzung.
Diese zusätzliche Fläche steigert die Vielseitigkeit des Hauses und macht es besonders attraktiv für alle, die zusätzlichen Platz für Freizeitaktivitäten oder praktische Zwecke suchen.
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Lage

30629 Hannover
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Hannover Misburg-Nord

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.344,79 €/m² in Hannover - Misburg-Nord. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 4.818,48 €/m².

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