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Reiheneckhaus zum kaufen in Winnenden

Mitten in der Stadt- Wohnen wie in einer Ferienanlage

71364 Winnenden
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Kaufpreis
529.000 €
Zimmer
4
Fläche
108 m²
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Objekt-ID: 36254823

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 4
Größe: 108.00 m²
Grundstücksfläche: 6.134,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 4.898,15 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 2010
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 88,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Dieses Zuhause ist nicht nur eine Wohnstätte, sondern ein Ort, an dem jede Ecke auf Ihr Wohlbefinden abgestimmt ist – ein perfektes Angebot für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort, Stil und Qualität legen.

Erleben Sie ein Wohngefühl der Extraklasse in diesem modernen Reiheneckhaus, welches Teil einer Eigentümergemeinschaft ist. Es besticht durch seine hellen Räume und eine hochwertige Ausstattung. Betritt man dieses elegante Haus ist sofort die harmonische Atmosphäre spürbar. Im geräumigen Wohn-Essbereich spendet der behagliche Schwedenofen Wärme und Geborgenheit. Durch die Glasschiebetür dringt das sanfte Licht hinein, das die Verbindung zur Terrasse gen Süden schafft. Hier erwartet Sie Platz für eine Grillstation und eine gemütliche Sitzgruppe wo Sie warme Sommertage, begleitet von fröhlicher Geselligkeit und dem Duft gegrillter Köstlichkeiten genießen. Die Küche in strahlendem Weiß mit Hochglanz-Acrylfronten in über 4 Seiten bietet die Möglichkeit, kulinarische Meisterwerke zu kreieren, was jeden Hobbykoch begeistern wird. Das Gäste WC befindet sich direkt am Eingang. Ebenso steht ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschuss zur Verfügung.

Eine Wendeltreppe führt Sie ins Obergeschoss, wo Sie das Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer erwartet. Beide bieten Zugang zu einem charmanten Südbalkon, der einen ruhigen Rückzugsort bietet. Das luxuriöse Tageslichtbad, eine wahre Wellness-Oase, ist mit einem Eck-Whirlpool, einer begehbaren Dusche, Doppelwaschbecken, WC, Handtuchheizung und einer integrierten Soundanlage ausgestattet, die Ihre Baderituale in pure Entspannung verwandelt.

Im Jahr 2022 wurde der Wohnraum durch den Ausbau der Bühne erweitert. Diese kleine Räumlichkeit ist mit zwei Dachflächenfenstern perfekt für ein Büro oder Gästezimmer geeignet.

Das Haus ist komplett gefliest und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Eine integrierte Wärmepumpe sowie eine Klimaanlage sorgt stets für optimales Raumklima.

Ein besonderes Highlight und Luxus zugleich ist die in sich abgeschlossene Doppelgarage in der Tiefgarage. Hier kommen Bastler und Schrauber auf ihre Kosten. Die direkte Zugänglichkeit der Geschäfte machen den Alltag komfortabel und praktisch.

Jedes Detail dieses Hauses, von der wärmenden Fußbodenheizung bis hin zur kühlenden Klimaanlage, ist darauf ausgerichtet, Ihren Alltag nicht nur komfortabler, sondern auch energetisch effizienter zu gestalten. Die Nähe zu den Geschäften und die praktische Doppelgarage runden das Bild ab und bieten Ihnen nicht nur Komfort, sondern auch Sicherheit und die Gewissheit, dass es an nichts fehlt. Tauchen Sie ein in ein Zuhause, das Sie jeden Tag aufs Neue Willkommen heißt und Freude bereitet.
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Lage

71364 Winnenden
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Winnenden

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.817,47 €/m² in Winnenden.

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