Etagenwohnung in Mörfelden-Walldorf

In einer gepflegten Mehrparteienanlage im Stadtteil Mörfelden, befindet sich diese Eigentumswohnung mit sehr guter Raumaufteilung. Zur Zeit hat diese Immobilie 3 Zimmer. Durch Umbauarbeiten lässt sich die Wohnung sogar zu einer 4 Zimmerwohnung umwandeln.
Über das Treppenhaus und einem Laubengang gelangt man zur Wohnung, die sich im 1. Obergeschoss befindet.
Neben dem hellen Eingangsbereich befindet sich die Küche.
Die vorhandene Einbauküche gehört zur Wohnung. Platz für einen großen Kühlschrank ist vorhanden.
Ein großer Einbauschrank im Schlafzimmer ist integriert.
Über das große Wohn- und Esszimmer, sowie über das 2. kleinere Schlafzimmer, das auch als Kinderzimmer/Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann, hat man Zugang zur Loggia. Hier genießen Sie den ganzen Mittag über die Sonne.
Das Duschbad und das WC sind von einander getrennt und wurden 2009 komplett saniert. Auch die Aluminiumfenster wurden 2009 eingebaut.
Die Wohnung ist mit Korkboden, Fliesen, Teppichboden, Holzdecken und Rauputz ausgestattet und kann nach eigenen Wünschen und Vorstellungen renoviert werden.

Bereits im Kaufpreis (VHB) enthalten sind:
eine Einbauküche (ohne Kühlschrank), eine Markise, ein Einbauschrank im Flur, ein Einbauschrank im Schlafzimmer, ein Keller und ein Kfz-Stellplatz im Freien.

In der Vergangenheit wurden laut Auskunft der Hausverwaltung bereits die Steigleitungen für Be- und Entwässerung bis in die Wohnungen, sowie das komplette Dach inkl. Dämmung erneuert. Es ist in der nächsten Zeit geplant, alle Balkone und die Laubengänge zu sanieren. Diese Sanierungsmaßnahme soll ohne Sonderumlage vollständig aus der vorhandenen Instandhaltungsrücklage der Wohnungseigentümergemeinschaft erfolgen.