Etagenwohnung in Piding

Ihr neues Zuhause ist die perfekte Kombination aus Komfort und Top-Lage!
Sie suchen eine charmante Wohnung mit zentraler Lage und guter Infrastruktur? Diese 3-Zimmer-Wohnung im
1. Obergeschoss in Piding bietet Ihnen ca. 72,55 m² Wohnfläche und ist ideal für Paare oder eine kleine Familie.

Highlights auf einen Blick:

• Zentrale Lage: Alles Wichtige ist fußläufig erreichbar! Der Bahnhof ist nur ca. 3 Minuten entfernt, Einkaufsmöglichkeiten, Arzt und Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe – kurze Wege für maximalen Komfort.

• Ideales Raumangebot: Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer und bietet ausreichend Platz zum Wohlfühlen und Entspannen.

• Zwei Balkone: Genießen Sie Ihren Morgenkaffee oder den Feierabend an der frischen Luft auf einem der beiden Balkone.

• Gemütlicher Kachelofen: Für ein besonderes Wohnambiente sorgt der Kachelofen (der Einsatz müsste jedoch erneuert werden).

• Stellplatz & Duplexparkplatz: Die Wohnung kommt mit einem KFZ-Stellplatz sowie einem Duplexstellplatz – ideal für Ihren Fuhrpark oder Besucher.

Sonstiges: Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie auch als attraktive Kapitalanlage interessant macht.

Kaufpreis: 259.000,- Euro

Diese Wohnung vereint ideale Lage mit einem attraktiven Preis und durchdachter Raumaufteilung. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung

15,07 kWh /(m².a), Hausgeld inkl. Rücklagen € 367,--, Heizung wurde 2017 erneuert,
Rücklagenstand per 31.12.2023 € € 18.310,--