Mehrfamilienhaus zum kaufen in Düsseldorf-Gerresheim
Neubaupotenzial in Top-Lage: MFH in Düsseldorf-Gerresheim
Kölner Tor
40625 Düsseldorf, Gerresheim
40625 Düsseldorf, Gerresheim
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- Kaufpreis
- 850.000 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 257 m²
11 Aufrufe
Objekt-ID: 36251185
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 7 |
| Größe: | 257.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 260,00 m² |
| Verfügbar ab: | 16.12.2024 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 850.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.307,39 € |
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Immobilie
Neubau
| Baujahr: | 1910 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus bestehend aus zwei Wohneinheiten und zwei Ladenlokalen mit soliden Mieteinnahmen von ca. 32.000 € jährlich.
Entwicklungspotenzial: Auf diesem Grundstück besteht die Möglichkeit, ein neues MFH mit einer Wohnfläche von ca. 500 m² zu errichten. Das angrenzende Nachbargebäude kann eventuell ebenfalls erworben werden, wodurch weitere Wohnflächen von bis zu 500 m² realisiert werden könnten. Ideal für Bauträger, Investoren oder Eigennutzer, die nach flexiblen Entwicklungsoptionen suchen. Nutzen Sie dieses Potenzial und gestalten Sie Ihre Vision vom modernen Wohnraum!
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Lage
Kölner Tor40625 Düsseldorf
Düsseldorf Gerresheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.413,11 €/m² in Düsseldorf - Gerresheim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.849,05 €/m².
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