Einfamilienhaus zum kaufen in Schifferstadt

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses massiv gebaute Haus in einer Sackgasse von Schifferstadt beeindruckt durch seine idyllische Feldrandlage mit Weitsicht. Das außergewöhnliche Anwesen bietet viel Raum für individuelles Wohnen und Leben – ideal für Familien, Naturliebhaber oder kreative Köpfe.
Das Grundstück erstreckt sich über beeindruckende 3.339 m² und kombiniert Gebäude- und Freiflächen mit Erholungs- und Landwirtschaftsflächen. Diese vielseitige Kombination ermöglicht zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Details zur Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundstücksplan.
Das Haus wurde ca. 1959 errichtet und ca. 1971 durch einen Anbau erweitert. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 189 m² und einer Nutzfläche von ca. 104 m² bietet es viel Platz für individuelle Wohnkonzepte.
Im Erdgeschoss befindet sich ein heller und einladender Wohn- und Essbereich, ein Gäste-WC sowie eine praktische Sommerküche mit Zugang zur überdachten Terrasse – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Das Obergeschoss überzeugt mit zwei Balkonen, die für viel Licht und eine angenehme Atmosphäre sorgen. Mehrere Schlafzimmer und ein Ankleidezimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie.
Der Keller punktet mit großzügigem Stauraum und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Der separate Zugang von außen, sowie der direkte Zugang innerhalb des Hauses, machen den Keller hierbei besonders praktisch.
Ein geräumiger Speicher bietet zusätzlichen Stauraum. Die Parkettböden sowie, Fliesen und Laminatböden schaffen eine angenehme Wohnumgebung. Hohe Decken sorgen für ein besonderes Raumgefühl. Eine Gasheizung versorgt das Haus mit Wärme. Zusätzlich verfügt die Immobilie über einen stillgelegten jedoch imposanten Kachelofen im Erdgeschoss, der mehrere Räume gleichzeitig beheizen kann. Eine Prüfung für eine Inbetriebnahme muss durch einen Fachmann geklärt werden.
Aktuell befinden sich im Haus robuste Aluminiumfenster mit 2-fach Verglasung, wobei die Fenster im Ankleidezimmer in Kunststoff und 3-fach Verglasung getauscht wurden.
Angrenzend an den Innenhof erwartet Sie eine geräumige Doppelgarage, sowie ein weiterer Stellplatz auf der Rückseite. Der Innenhof selbst bietet weiterhin vielfältige Möglichkeiten für individuelle Freizeitgestaltungen.
Der weitläufige Garten wiederum eignet sich ebenfalls für eine Tierhaltung, welche jedoch mit der zuständigen Stadtverwaltung abgeklärt werden müsste. Weiterhin könnte durch Umbaumaßnahmen ein Zweifamilienhaus erstellt werden. Hierzu wäre eine Teilung im Haus oder ein separater Zugang über eine Außentreppe möglich.
Das Anwesen befindet sich in einem renovierungs- und sanierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch eine solide Basis, um Ihre eigenen Wohnträume umzusetzen. Es eignet sich ideal für handwerklich Begabte oder Käufer mit einem Faible für individuelle Gestaltung.
Fazit: Eine außergewöhnliche Wohnlage mit viel Platz zu einem bezahlbaren Preis.
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