Dachgeschosswohnung in Rheinfelden (Baden)

Unsere Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses im Zentrum Rheinfeldens mit insgesamt drei Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befindet sich dazu noch ein Ladengeschäft.

Die 1995 neu ausgebaute Wohnung ist sowohl über ein separates Treppenhaus als auch einen Personenlift erreichbar. Der Grundriss erstreckt sich mit seinen ca. 105 m² Wohnfläche über die gesamte Etage. Durch den großzügigen Einbau der Dachgauben in fast allen Räumen haben wir nur sehr wenig Dachschrägen und somit einen größeren Nutzraum. Der Dachbalkon (Dachterrasse) ist von zweien der Zimmer aus begehbar. Von hier aus hat man einen sehr schönen Blick in den weitläufigen, grünen Innenhof der umliegenden Wohnhäuser. Die Wohnung eignet sich sehr gut für eine kleine Familie mit Kindern, die dort im Hinterhof in unmittelbarer Nähe zur Wohnung spielen können.

Direkt neben dem Lift (Ostseite) befindet sich ein weiterer kleiner Balkon, der vom Elternschlafzimmer aus begehbar ist.

Der unserer Wohnung zugeordnete Speicher im Dachspitz wurde größtenteils ausgebaut und mit vier Dachfenstern, Teppich und Heizung ausgestattet. Wir haben somit ein zusätzliches Zimmer mit ca. 25 m² Wohnfläche. Der Kniestock liegt hier bei ungefähr 1 m.

Derzeit befinden sich in der Wohnung fünf Zimmer und ein Gäste-WC mit Waschbecken. Das Badezimmer wurde bislang nicht als solches ausgebaut. Auch in der Küche befinden sich keine Küchenmöbel. Grund hierfür ist die Erstanmietung der Wohnung durch eine Physiopraxis, die sämtliche Räume (inkl. Bad und Küche) von Anbeginn der Mietzeit als Therapieräume bzw. Büros nutzten.