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Dachgeschosswohnung in Bollschweil

Noch vermietet? Aber auch schön zum Selberwohnen: LUFTIGE 3-ZIMMER-WOHNUNG IN BOLLSCHWEIL

79283 Bollschweil
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Kaufpreis
295.000 €
Zimmer
3
Fläche
82.06 m²
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Objekt-ID: 36249261

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 82.06 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 295.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.594,93 €

Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1979
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 104,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Heute zeige ich Ihnen als neues Gesicht der HAUSer-Familie in meiner Videopremiere (siehe Besichtigungsvideo) eines unserer neuen Kaufangebote.

Eine 3-Zimmer-Wohnung in einer Straße mit dem einprägsamen Namen Kuckucksbad, einer Anliegerstraße mit 30er-Zone in Bollschweil. Der Straßenname basiert auf dem
alten „Kuckucksbad, einem der beliebtesten kleinen Bauernbäder im Breisgau im
19. Jahrhundert.

Seit einigen Jahren ist unser Familienunternehmen EASYHOME immer wieder zu Gast in Bollschweil: zuletzt im November vor zwei Jahren. Dieser Ort ist zunehmend beliebter geworden: Das liegt an seiner Lage in der Mitte von Freiburg und Bad Krozingen, 20 und 15 Minuten nah und doch entfernt vom lauten Trubel. Besonders junge Familien und Paare mögen den Trend „Landleben mit Stadtnähe“.
Die Dachgeschosswohnung ist aktuell vermietet: Sie sehen auf den Fotos, dass es sich die Bewohner recht gemütlich gemacht haben. Sie eignet sich also hervorragend als Kapitalanlage, bietet jedoch auch Eigennutzern eine ideale Wohnmöglichkeit. Allerdings gelten für den Selbstbezug die
gesetzlichen Kündigungsfristen.

Das Gebäude wirkt gepflegt. Die Wohnung in der zweiten Etage hat einen guten Grundriss auf ihren gut 82 m² und zeigt gerne ihr Highlight mit einem großzügigen Wohn-Esszimmer auf mehr als 35 m² und einem schönen Sonnenbalkon. Hier gibt es lange Mittagssonne und einen weiten Blick nach hinten raus.

Ich selbst bin ein Draußen-Mann, liebe Sport in der Natur. Nur drei Radminuten von der Wohnanlage finden wir den „Skiclub Bollschweil Sölden“: Wer Skifahren lernen oder sich weiter verbessern möchte, ist hier richtig. Skikindergarten für Einsteiger und Skifahren mit abwechslungsreichen Aufgaben für Fortgeschrittene, z.B. die verschiedenen Kurse „Alpin Basic“ im Januar für 58 Euro.
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Lage

79283 Bollschweil
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