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Doppelhaushälfte zum kaufen in Hohenbrunn

Domizil in Hohenbrunn - Doppelhaushälfte mit weitläufigem Garten

85662 Hohenbrunn
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Kaufpreis
1.250.000 €
Zimmer
7
Fläche
173 m²
9 Aufrufe

Objekt-ID: 36247117

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 7
Größe: 173.00 m²
Grundstücksfläche: 473,00 m²
Verfügbar ab: Mai 2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.250.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 7.225,43 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1999
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 112,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

-Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten
-Die Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für ein angenehmes Raumklima und höchsten Komfort.
-Ihre Fahrzeuge finden Platz in der großzügigen Doppelgarage, die mit einer Wallbox für Elektrofahrzeuge ausgestattet ist.
-Der Wintergarten, der durch eine effiziente Wärmepumpe beheizt wird, erweitert Ihren Wohnraum und schafft eine einladende Atmosphäre.
-Für digitale Affinitäten ist bereits ein Glasfaseranschluss vorbereitet, sodass Sie von schnellem Internet profitieren können.
-Das ausgebaute Dachgeschoss mit einem Duschbad eröffnet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als zusätzliches Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Spielbereich.
-Wallbox für Elektro- bzw. Plug-In-Hybrid-Fahrzeuge
-Ein separater Hobbyraum bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort für kreative Freizeitaktivitäten oder als Spielzimmer für die Kinder.
-Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet, die nicht nur Komfort bieten, sondern auch für zusätzliche Sicherheit sorgen.
-Im Untergeschoss befindet sich ein modernes Entkalkungsgerät, das für weiches Wasser sorgt und somit Ihre Haushaltsgeräte schont.
-Ebenso ist im Untergeschoss der Heizraum, ein Vorratsraum sowie ein Hobbyraum mit ca. 30 m².
-Die nach Westen ausgerichtete Terrasse ist der ideale Ort, um die Abendsonne zu genießen.
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Lage

85662 Hohenbrunn
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Hohenbrunn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.243,07 €/m² in Hohenbrunn.

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