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Etagenwohnung in Taufkirchen (Vils)

MUTZHAS – 6-Zimmer-Wohnung mit Potential

84416 Taufkirchen (Vils)
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Kaufpreis
480.000 €
Zimmer
6
Fläche
137.89 m²
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Objekt-ID: 36246963

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 6
Größe: 137.89 m²
Etage: 1 von 2
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 480.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.481,04 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Baujahr: 1996
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 104,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Zweiparteienhauses, in dem Sie die gesamte Etage für sich allein haben. Das ruhige und idyllische Umfeld, umgeben von weitläufigen Wiesen und malerischen Bauernhöfen, macht diese Lage besonders attraktiv – ideal für Familien mit Kindern, die hier ungestört spielen und die Natur genießen können.

Ein Highlight der Wohnung ist der großzügig erweiterte Südbalkon, der nicht nur zusätzlichen Platz bietet, sondern auch einen traumhaften Blick auf den liebevoll angelegten Garten ermöglicht. Hier können Sie entspannen und die ruhige, ländliche Atmosphäre in vollen Zügen genießen.

Die 6-Zimmer-Wohnung mit 4 Schlafzimmern bietet zudem flexible Nutzungsmöglichkeiten: Dank der durchdachten Raumaufteilung kann sie problemlos in zwei separate Einheiten geteilt werden, was sie besonders interessant für Familien oder als Investitionsobjekt macht.

Zusätzlichen Komfort bietet der Keller, in dem sich ein abschließbarer und beheizbarer Raum mit Tageslicht befindet. Dieser Raum eignet sich hervorragend als Büro oder Hobbyraum. Daneben gibt es einen gefliesten Raum mit vorhandenen Sanitäranschlüssen – ideal, um bei Bedarf ein weiteres Badezimmer einzubauen.

Insgesamt überzeugt die Wohnung durch ihre ruhige Lage, die großzügige Raumaufteilung und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten: ein perfektes Zuhause für Familien oder als langfristige Kapitalanlage mit super Rendite in einer traumhaften Umgebung!
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Lage

84416 Taufkirchen (Vils)
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Taufkirchen (Vils)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.497,06 €/m² in Taufkirchen (Vils).

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