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Terrassenwohnung in Brühl

Moderne 2-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil - sonnenverwöhnt und barrierefrei

50321 Brühl
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Kaufpreis
331.000 €
Zimmer
2
Fläche
66.01 m²
11 Aufrufe

Objekt-ID: 36246927

Objekttyp: Terrassenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 66.01 m²
Verfügbar ab: 01.02.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 331.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 5.014,39 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2022
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 17,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Suchen Sie eine moderne, helle und barrierefreie Neubauwohnung mit guter Verkehrsanbindung?

Dann wird Sie diese komfortable 2-Zimmerwohnung mit Loggia und privatem Gartenanteil überzeugen.

Die Wohnung befindet sich im Neubaugebiet Siebenschön im Brühler Stadtteil Schwadorf, mit insgesamt 42 Eigentumswohnungen verteilt auf 4 Gebäudekörper.

Die Wohnung bietet auf 66 m² zwei einladende Zimmer, ein hochwertiges Badezimmer mit bodengleicher Dusche, einen Abstellraum und einen Kellerraum, der bequem mit dem Aufzug erreichbar ist. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage, der ebenfalls bequem mit dem Aufzug erreichbar ist. Im Untergeschoss befinden sich außerdem der Waschraum mit dem zugehörigen Waschmaschinen- und Trockneranschluss sowie ein Fahrradabstellraum.
Die gehobene Innenausstattung umfasst eine Deckenhöhe von 2,65m, große Fensterfronten mit elektrischen Rollläden, hochwertige Bodenbeläge, eine bodengleiche Dusche sowie Fußbodenheizung. Eine große Loggia mit kleinem Gartenanteil lädt zum Entspannen und Sonnenbaden ein.

Die moderne Luft-Wärmepumpe sorgt für eine sehr gute Energieeffizienz.
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Lage

50321 Brühl
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Brühl

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.333,45 €/m² in Brühl.

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