Etagenwohnung in Neustadt am Rübenberge
MGK bietet Neustadt a. Rbge.: Kapitalanlage mit Ausblick
31535
Neustadt am Rübenberge
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 129.900 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 81.36 m²
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Objekt-ID: 36246861
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 81.36 m² |
| Etage: | 8 von 12 |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 129.900 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.596,61 € |
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Immobilie
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1972 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 93,60 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Eigentumswohnung eignet sich hervorragend als solide Kapitalanlage in einem Hochhaus mit insgesamt 77 Wohneinheiten im schönen Neustadt am Rübenberge. Seit dem 01.05.2021 ist die Wohnung zuverlässig vermietet und generiert eine monatliche Kaltmiete von 490,00 €, zuzüglich 160,00 € Nebenkosten. Es bestehen keine Mietrückstände. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 338,00 €.
Die Wohnung befindet sich im 8. Obergeschoss und ist bequem über einen der beiden Personenaufzüge erreichbar. Dank der guten Raumaufteilung verfügen alle drei Zimmer, die Küche sowie das Badezimmer über eine angenehme Größe und sind vom Flur aus zugänglich. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die vom Mieter mitgebracht wurde und daher nicht im Kaufangebot enthalten ist. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, während die Toilette separat angeordnet ist, was den Wohnkomfort erhöht. Ein praktischer Abstell-/Vorratsraum und der Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung bieten zusätzlichen Komfort. Der Balkon bietet eine herrliche Aussicht über die Dächer von Neustadt am Rübenberge.
Es gehört ein separater Kellerraum zu der Wohnung, wie auch der gemeinschaftlich genutzte Fahrradkeller
Die Wohnung befindet sich im 8. Obergeschoss und ist bequem über einen der beiden Personenaufzüge erreichbar. Dank der guten Raumaufteilung verfügen alle drei Zimmer, die Küche sowie das Badezimmer über eine angenehme Größe und sind vom Flur aus zugänglich. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die vom Mieter mitgebracht wurde und daher nicht im Kaufangebot enthalten ist. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, während die Toilette separat angeordnet ist, was den Wohnkomfort erhöht. Ein praktischer Abstell-/Vorratsraum und der Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung bieten zusätzlichen Komfort. Der Balkon bietet eine herrliche Aussicht über die Dächer von Neustadt am Rübenberge.
Es gehört ein separater Kellerraum zu der Wohnung, wie auch der gemeinschaftlich genutzte Fahrradkeller
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Lage
31535 Neustadt am Rübenberge
Neustadt am Rübenberge
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.401,67 €/m² in Neustadt am Rübenberge.
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