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Dachgeschosswohnung in Berlin-Neukölln

37,18QM Dachgeschoss Atelier am Maybachufer und Wochenmarkt

Hobrechtstraße
12043 Berlin, Neukölln
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Kaufpreis
159.995 €
Zimmer
1
Fläche
37.18 m²
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Objekt-ID: 36246800

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 1
Größe: 37.18 m²
Etage: 5 von 5
Verfügbar ab: Ab sofort bezugsfrei
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 159.995 €
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Preis/m²: 4.303,25 €
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Immobilie

Baujahr: 1903
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Tolle Gelegenheit. Das im Hinterhaus gelegene Dachgeschoss Atelier befindet sich direkt ums Eck vom Maybachufer.

Liebevoll, renoviert und umgebaut kann es sicherlich eine tolle Gelegenheit werden.

Vor wenigen Monaten ist der Mieter ausgezogen.

Das Atelier im Dachgeschoss ist perfekt für Künstler Freigeister als Büro oder sogar als Gewerbefläche nutzbar.
Aktuell ist das Sondereigentum mit offener Nutzung im Grundbuch und in der Teilungserklärung erfasst.

Der Boden wurde bei der letzten Renovierung mal Aufgedoppelt, so dass man den Fernwärmevorlauf und Rücklauf, welcher sich im Geschoss darunter befindet, ganz einfach in die Einheit legen und verteilen kann.


Der Zustand ist Schulnote 4, die Lage wirklich 1A.
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Lage

Hobrechtstraße
12043 Berlin
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Berlin Neukölln

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.816,90 €/m² in Berlin - Neukölln. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.962,02 €/m².

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