Mehrfamilienhaus zum kaufen in Ittlingen

Objektbeschreibung:

Das Gebäude aus dem Baujahr 1859 steht auf einer Grundfläche von 285 qm und befindet sich in zentraler Lage in Ittlingen. Beide Wohnungen wurden 2016 kernsaniert und sind derzeit vermietet.

Eine 3 Zimmer-Maisonett-Wohnung mit ca. 95 qm Wohnfläche befindet sich in der ersten und zweiten Etage des Hauses. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusch- und Badewanne, ein gesondertes Gäste-WC ist auch vorhanden. Die Küche ist separat und kann mit einem Essbereich ausgestaltet werden. Der Dachboden mit ca. 30 qm Fläche kann über eine Auszugstreppe genutzt werden. Zur Wohnung gehört eine großzügige Garage (ca. 25 qm).
Im Erdgeschoss befindet sich eine 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 40 qm Wohnfläche. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche. Zusätzlich gibt es noch einen Abstellraum. 2023 wurde eine neue Gasbrennwertheizung eingebaut und der Schornstein saniert.

Im weiteren Gebäude befinden sich zwei Räume mit ca. 43 qm Fläche die als Werkstatt und Lager genutzt wurden. Zusätzlich gibt es eine Scheune mit einer Nutzfläche von ca. 115 qm auf verschiedenen Ebenen und einen darunter liegenden Gewölbekeller mit ca. 25 qm.

Ausstattung:

- Sat-Anschluss in den Wohn- und Schlafräumen
- Haussprechanlage EG, OG, DG
- Kunststofffenster mit Rollläden
- Weiterer Pkw- Stellplatz im Hof möglich