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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Wolfenbüttel

Großzügiges Zweifamilienhaus mit viel Platz auf 666 qm Grundstück

38304 Wolfenbüttel
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Kaufpreis
385.000 €
Zimmer
8
Fläche
169.22 m²
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Objekt-ID: 36245453

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 169.22 m²
Grundstücksfläche: 666,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.275,14 €
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Immobilie

Baujahr: 1967
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 173,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach den ersten eigenen 4-Wänden und wollen auf viel Platz und eine angenehme Wohngegend nicht verzichten? Dann ist dieses großzügige Zweifamilienhaus aus dem Jahre ca. 1967 genau das Richtige für Sie!

Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 666 qm großen Eigentumsgrundstück und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 169,22 qm und insgesamt 8 Zimmern viel Platz für individuelles Wohnen und Gestalten. Das Haus verfügt über einen Vollkeller, der zusätzliche Nutzfläche bereitstellt, sowie über eine Doppelgarage und einen weiteren Stellplatz – ideal für Familien mit mehreren Fahrzeugen.

Im Laufe der Jahre wurde das Haus regelmäßig modernisiert: Der Hausanschluss für die Elektrik wurde im Jahr 2010 erneuert. Im Jahr 2009 wurde das Dach inklusive moderner Wärmedämmung neu eingedeckt, wodurch die Energieeffizienz des Gebäudes deutlich verbessert wurde. Neue Fenster, eingebaut im Jahr 2018, tragen ebenfalls zu einem angenehmen Wohnklima bei. Ergänzend wurde der Innenausbau grundlegend im Jahre 2010 und teilweise im Jahr 2019 erneuert, was dem Haus eine gepflegte Optik verleiht und dennoch genug Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten lässt.

Dieses Haus verbindet den soliden Charme der 60er-Jahre mit zeitgemäßer Ausstattung und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder auch Wohngemeinschaften. Hier können Sie ein Zuhause finden, das viel Raum für Ihre persönlichen Wohnträume bereithält.

Sollte dieses Angebot Ihr Interesse geweckt haben stellen Sie uns einfach eine schriftliche Anfrage über dieses Immobilien-Inserat unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Wir setzen uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung.
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Lage

38304 Wolfenbüttel
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Wolfenbüttel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.798,39 €/m² in Wolfenbüttel.

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