Mehrfamilienhaus zum kaufen in Gröben

! Imposantes, solides Klinker-MFH / EFH, WFl. ca. 390 m² (520 m²), Grund
2260 m² - provisionsfrei

GELEGENHEIT ! Speziell für Investoren, Groß-Familien & Natur-Liebhaber !

** OBJEKTBESCHREIBUNG **
Dieses attraktive, großzügige Mehrfamilienhaus / Einfamilienhaus befindet sich in einem kleinen,
ländlichen Nachbarort von Zeitz, in ca. 10 Minuten Entfernung, Nahe der B91, Richtung
Teuchern/Weißenfels.
Die Grundstücksgröße beträgt ca. 2.260 m² (!), mit einem GROßZÜGIGEN Garten im hinteren Teil des
Grundstücks.
Das imposante, solide Klinker-Objekt wurde ca. 1905 erbaut, verfügt über eine Wohnfläche von ca.
390 m² bzw. 520 m² (beides ungefähr geschätzt bzw. annäherungsweise hochgerechnet) je nach
Ausbau-Umfang und ist umfassend renovierungsbedürftig.
Vorzüge dieser besonderen Immobilie liegen u.a. in der räumlichen Aufteilung, dem Charme des
Klinkerbaus, sowie der ruhigen Lage.
Weitere, kleinere Nebengebäude sind vorhanden. Diese benötigen ebenfalls etwas fürsorgliche
Maßnahmen.

** POTENTIALE **
Dieses Objekt eignet sich speziell auch als Kapitalanlage zur Vermietung, sowie für große/mehrere
Familien, z.B. als "Mehr-Parteien-Haus".
Das Dachgeschoss bietet weiteres Ausbaupotential. Hier könnten vermutlich zwei tolle "Loft-
ähnliche" Wohnungen konzeptioniert werden.
Es können somit wohl bis zu 6, in sich abgeschlossene Wohnungen entstehen; mit voraussichtlich
einer geschätzten Wohnfläche von ca. 520 m² (!) insgesamt.
Als weiterer Pluspunkt darf das große, großzügige Grundstück angeführt werden:
- Hier können Garten-Träume verwirklicht werden.
- Eine Nutzung beispielsweise als Pferde-Koppel bietet sich an.