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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Anzing

Charmantes Doppelhaus mit großem Garten in familienfreundlicher Umgebung

85646 Anzing
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Kaufpreis
1.556.000 €
Zimmer
10
Fläche
248.06 m²
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Objekt-ID: 36244897

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 10
Größe: 248.06 m²
Grundstücksfläche: 801,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.556.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 6.272,68 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1973
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 180,35 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Dieses bezaubernde Doppelhaus in Anzing vereint Charme, Komfort und eine erstklassige Lage im begehrten Münchner Osten. Auf einem großzügigen Grundstück von 801 m² gelegen, bietet dieses Zuhause eine ideale Westausrichtung – perfekt, um den Tag in herrlichem Sonnenlicht zu genießen und laue Abende in wohliger Atmosphäre ausklingen zu lassen.

Die durchdachten Grundrisse sind wie gemacht für zwei Familien und bieten eine vielseitige Nutzung. Für alle, die sich noch mehr Raum wünschen, wartet das Dachgeschoss auf seinen Ausbau: Die Treppenhäuser führen bereits hinauf, Wasseranschlüsse sind vorbereitet, und das Dach ist isoliert – ein großes Plus für all Ihre Zukunftspläne.

Vier der Räume im Untergeschoss sind beheizt und könnten vielseitig genutzt werden – eine charmante Ergänzung, auch wenn sie nicht offiziell zur Wohnfläche zählen.

Das Herzstück der Häuser ist zweifellos der liebevoll angelegte Garten mit seiner einladenden, überdachten Terrasse. Hier können Sie entspannen, mit Freunden und Familie feiern oder einfach die Ruhe genießen. Zwei Garagen und zwei Stellplätze davor sorgen für bequeme Parkmöglichkeiten und runden dieses besondere Angebot ab.

Obwohl die Häuser aus einer anderen Zeit stammen, wurden sie mit großer Sorgfalt gepflegt und befinden sich in einem exzellenten Zustand. Die liebevolle Instandhaltung ist in jedem Winkel zu spüren und verleiht dem Zuhause eine unvergleichliche Wärme.

Ein weiteres Highlight: Sie können sofort einziehen! Ohne lange Wartezeiten können Sie in diese ruhige, perfekt angebundene Lage ziehen und das Leben von der ersten Sekunde an genießen. Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen!

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und spüren Sie selbst den besonderen Zauber dieser Immobilie. Wir freuen uns, Sie willkommen zu heißen!
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Lage

85646 Anzing
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Anzing

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.658,08 €/m² in Anzing.

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