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Villa zum kaufen in Bonn-Godesberg-Nord

Exclusive Villa am Rhein

53179 Bonn, Godesberg-Nord
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Kaufpreis
5.000.000 €
Zimmer
4
Fläche
388 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 36244685

Objekttyp: Villa
Zimmer: 4
Größe: 388.00 m²
Grundstücksfläche: 1.922,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 12.886,60 €
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Immobilie

Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2019
Befeuerungsart: Erdwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 15,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Diese exklusive Villa befindet sich in einer gefragten Lage von Bonn-Mehlem, mit privatem Zugang zum Rhein. Sie bietet Ihnen eine moderne, ansprechende Architektur, eine atem-beraubende Ausstattung, sowie modernste Gebäudetechnik auf rund 388qm Wohnfläche. Hier trifft stilsicheres Design auf eine absolut hochwertige Ausstattung, die jedem modernen Wohntraum gerecht wird. Die Wohnräume sind mit einem hochwertigen Spachtelboden im Industrielook und eleganten Massivholzböden versehen. Glatt verputzte Betonwände fügen sich wohnlich in die moderne Optik ein. Das Herzstück des Hauses, die Küche, ist durch die Architekten der Firma Paxmann individuell gestaltet und mit hoch-wertigen Gaggenau und Miele Geräten ausgestattet. Sie birgt außerdem noch viele Besonderheiten. Die Bäder sind mit Feinsteinzeug-Fliesen und Armaturen namenhafter Hersteller ausgestattet. Alle Räume verfügen über Fußbodenheizung. Der offene Kamin im Wohnraum sorgt zusätzlich für Behaglichkeit. Die 3-fach verglasten, bodentiefen Fenster, welche im ganzen Haus verbaut wurden, bieten einen wunderschönen Blick auf den Rhein und das Grundstück mit Pool. Im Erdgeschoss gibt es neben dem Wohnbereich mit offener Küche ein Gäste-WC sowie ein Schlafzimmer mit angrenzenden Duschbad. Im Obergeschoss befindet sich eine Galerie – ein Ort an dem man sich gerne aufhalten wird. Des weiteren gibt es zwei Schlafzimmer und ein luxuriöses Badezimmer „en suite“ mit einer freistehenden Badewanne. Vom Hauptschlafzimmer aus haben Sie einen tollen Blick auf den Rhein und das Siebengebirge. Alle Zimmer verfügen über elegante Einbauschränke. Im Keller befindet sich ein Hobbyraum, der jede Menge Platz bietet. Überzeugen Sie sich selbst von diesem seltenen, exklusiven Immobilienangebot in direkter Rheinlage.

Weitere Fotos finden Sie unter www.immowert-bonn.com
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Lage

53179 Bonn
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Bonn Godesberg-Nord

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.420,82 €/m² in Bonn - Godesberg-Nord. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bonn liegt derzeit bei 4.296,71 €/m².

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