Etagenwohnung in Krefeld-Bockum

Rarität und "Wohnjuwel" am Krefelder Stadtwald!
Eine Belle-Étage-Wohnung im Patrizierhaus: Eleganz und Geschichte in der ersten Etage

Inmitten einer Stadt, die Geschichte und Moderne kunstvoll verbindet, erhebt sich ein beeindruckendes 1978 kernsaniertes Patrizierhaus, das den Betrachter in vergangene Zeiten zurückversetzt. Es steht auf einem traumhaften Grundstück mit ca. 2830 m² vis-á-vis des Krefelder Stadtwalds und besteht aus einer kleinen Eigentümergemeinschaft mit exklusiven Wohneinheiten.

In der ersten Etage dieses architektonischen Meisterwerks befindet sich eine Belle-Étage-Wohnung mit 3 – 4 Zimmern, die nicht nur durch ihre exquisite Lage, sondern auch durch ihre stilvolle Ausstattung besticht. Sie präsentiert sich auf einer Ebene mit einer exzellenten Wohnfläche von ca. 134 m²; optimal für Single und Paare. Direkt an der Kaiserstraße, einer prachtvollen Allee, die zum Stadtwald führt, bietet diese Wohnung eine einzigartige Kombination aus historischem Charme und zeitgemäßem Komfort.

Das sehr großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Belle-Etage-Wohnung. Der lichtdurchflutete markante Erker ist hier das Hauptaugenmerk und verleiht dem Raum eine besondere Ausstrahlung. Dieses architektonische Detail verleiht der Wohnung nicht nur zusätzlichen Raum, sondern auch eine warme und einladende Atmosphäre. Das Tageslicht, das durch die großen Fenster strömt, lässt die Räume lebendig und einladend erscheinen und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Dieser Bereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein, sei es mit einem guten Buch oder in geselliger Runde mit Freunden und Familie.

Die großzügige Gestaltung ermöglicht eine flexible Möblierung, die den individuellen Vorlieben der Bewohner angepasst werden kann.

An das Wohnzimmer schließt sich ein sehr großzügiger Essbereich an, der Platz für ein großes Esstischensemble bietet. Hier können festliche Dinnerpartys ebenso stattfinden wie gemütliche Familienessen. Der fließende Übergang zur modernen Open-Plan-Küche schafft eine offene und kommunikative Atmosphäre. Die Küche ist mit den neuesten Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Arbeitsfläche für kulinarische Kreationen. Die offene Gestaltung fördert das gemeinsame Kochen und Genießen und wird schnell zum sozialen Mittelpunkt der Wohnung.

Die Innenräume der Belle-Etage-Wohnung sind ein Zeugnis für anspruchsvolles Wohnen. Der Boden ist mit kassettenförmigem Eichenparkett ausgelegt, das durch seine handwerkliche Präzision und natürliche Ästhetik besticht. Dieses hochwertige Material sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und verleiht den Räumen einen Hauch von Luxus und Beständigkeit.

Die Wohnung vereint traditionellen Charme mit modernem Komfort. Das Badezimmer wurde umfassend modernisiert und bietet zeitgemäße Annehmlichkeiten. Hochwertige Armaturen und stilvolle Fliesen schaffen eine entspannende und luxuriöse Atmosphäre. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC, das für Bequemlichkeit und Privatsphäre sorgt und besonders bei Besuchern geschätzt wird.

Das Schlafzimmer ist außergewöhnlich großzügig gestaltet. Es bietet ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank und andere Möbelstücke, die den Raum noch gemütlicher machen. Ein besonderes Highlight ist der angrenzende Raum, der vielfältig genutzt werden kann. Ob als Ankleidezimmer, Kinderzimmer oder Büro – die Möglichkeiten sind vielfältig und können den individuellen Bedürfnissen und Lebensstilen der Bewohner angepasst werden.

Die Belle-Étage in diesem prächtigen Patrizierhaus ist ein Juwel auf dem Immobilienmarkt. Hier erleben die Bewohner eine harmonische Verbindung von Vergangenheit und Gegenwart, umgeben von der Schönheit der Natur und dem Puls einer lebendigen Stadt.

Lassen auch Sie sich begeistern! Wir sind es bereits. Gerne präsentieren wir Ihnen diese außergewöhnliche Wohnung in einem persönlichen Besichtigungstermin!