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Etagenwohnung in Gelsenkirchen-Scholven

Gemütliche Eigentumswohnung mit Balkon in ruhiger Lage

Scheideweg
45896 Gelsenkirchen, Scholven
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Kaufpreis
68.000 €
Zimmer
2
Fläche
50 m²
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Objekt-ID: 36244468

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 50.00 m²
Etage: 4 von 5
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 68.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.360,00 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 1965
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 123,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Das eigene Reich oder die Kapitalanlage? Hier werden Sie fündig.

Diese Wohnung befindet sich auf der 5. Etage und es ist die einzige Wohnung auf dieser Etage.
Es gibt niemanden der neben oder über Ihnen wohnt.

Lassen Sie sich die Chance nicht entgehen!

Die ca. 50 m² große Wohnfläche verteilt sich auf 2 Zimmer, beginnend mit dem Eingangsbereich der in den großzügigen Wohnbereich führt.

Dieser begeistert durch seine offene Bauweise und den Gestaltungsmöglichkeiten. Der dunkle Boden bietet einen raffinierten Kontrast zu den hellen Wänden und streckt den Raum.
Mit einem kleinen Barbereich, welcher zum Essen oder zum verweile mit Freunden und Bekannten einlädt.

Auch gelangen Sie von hier auf den großzügigen Balkon.
Dieser bietet maximale Privatsphäre und eignet sich um sonnige Stunden zu genießen oder den Tag mit den ersten Sonnenstrahlen zu beginnen.

Das Schlafzimmer mit Blick auf den Balkon ist sehr ruhig gelegen und bietet genügend Platz sowie einen erholsamen Schlaf.

Das hell geflieste Baderzimmer verfügt über eine Dusche und dank des Fensters kann man dort Lüften
Die Küche ist effizient geschnitten und verfügt über genügend Platz um dort seine Speisen zubereiten zu können.

Auch ist das Waldstück welches direkt am Haus gelegen ist sehr praktisch für einen Spaziergang, vor allem für Hundebesitzer.


Diese Immobilie eignet sich auch bestens zum vermieten, oder für kurzfristige Vermietungen an z.B. Handwerker, aufgrund der Nähe zum Kraftwerk Scholven oder BP.
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Lage

Scheideweg
45896 Gelsenkirchen
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Gelsenkirchen Scholven

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.864,51 €/m² in Gelsenkirchen - Scholven. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Gelsenkirchen liegt derzeit bei 1.711,14 €/m².

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