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Maisonette-Wohnung in Bayreuth-Aichig

Top sanierte 3-Zimmer-Wohnung für den gehobenen Anspruch

95448 Bayreuth, Aichig
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Kaufpreis
499.000 €
Zimmer
3
Fläche
129.22 m²
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Objekt-ID: 36244390

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 129.22 m²
Etage: 1 von 2
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 499.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.861,63 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1989
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 114,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Letzte verfügbare topsanierte Wohnung zu verkaufen:
Das hochwertig kernsanierte 4-Parteien-Haus in Aichig bietet zahlreiche Besonderheiten und zudem vielfältige Möglichkeiten:

Die Wohnung liegt im 1. OG links, ist offen geschnitten, sehr hell und die genau richtig für gehobene Ansprüche!
Bereits der Eingangsbereich bietet viel Platz für den Empfang von Gästen und zusätzlich den Zugang zum Gäste-WC, dem Hauswirtschaftsraum und dem Badezimmer. Das Badezimmer verfügt neben einer Badewanne auch über eine bodentiefe Dusche und ein Doppelwaschbecken.
Freuen Sie sich außerdem auf einen tollen Wohn- und Essbereich mit separater Küche (Vorbereitung). Vom großzügigen Wohn-/Essbereich gelangen Sie auf die Dachterrasse mit viel Platz. Ein weiteres Zimmer, ebenfalls mit Balkonzugang, eignet sich hervorragend als Arbeits- oder Kinderzimmer.

Über eine Treppe gelangen Sie in das dritte Zimmer, das dank seiner Dachschrägen und Balken für Gemütlichkeit sorgt.

Ein Abstellraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Zwei Parkplätze (à 10.000 €) können erworben werden.

Individuelle Änderungen (oder Erweiterung um ein weiteres Zimmer) der Raumaufteilung mit einer Trockenwand sind nach Rücksprache möglich.

Gerne berät Theresa Schwarzer Sie zur Immobilie. Vereinbaren Sie heute noch eine Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Lage

95448 Bayreuth
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Bayreuth Aichig

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.263,86 €/m² in Bayreuth - Aichig. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bayreuth liegt derzeit bei 3.685,56 €/m².

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