Dachgeschosswohnung in Bad Dürrheim

HIGHLIGHTS:

* Stilvolle und sehr gepflegte Wohneinheit in einem 10-Parteien-Haus gelegen im 4. Obergeschoss ohne Personenaufzug

* Praktischer Stauraum durch eigenes Kellerabteil und zusätzlichen Abstellraum in der Wohnung

* Hohe Attraktivität der Gemeinde Bad Dürrheim als Luftkurort mit hoher Bekanntheit

* 2021 umfangreich und qualitativ hochwertig saniert; neue Bodenbeläge, moderne Einbauküche

* Perfekt geeignet sowohl als Kapitalanlage, als auch zur Eigennutzung mit attraktiven Nutzungsmöglichkeiten

* Sehr ruhige und ansprechende Wohngegend mit unmittelbarem Bezug zur Natur

KEY FACTS:

* Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus (10 Parteien) aus dem Jahr 1982 in Massivbauweise mit moderner Grundrissgestaltung

* Gut aufgeteilte Gesamtwohnfläche von ca. 89 m² verteilt auf 3,5 Zimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer, 1 Gäste-WC, 1 Abstellraum sowie 1 Balkon

* Die Haustechnik nutzt ein Blockheizkraftwerk (BHKW) für effiziente Strom- und Wärmeerzeugung

* Attraktive Möglichkeiten zur Eigennutzung sowie zur Vermietung

* Harmonische Hausgemeinschaft mit professioneller Hausverwaltung und Hausmeister sowie Reinigungsdienst; sehr gepflegtes Gesamtobjekt mit schöner Gesamtanlage

* Kaufpreis inkl. TG-Stellplatz: 229.000 €
Courtage: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.