Einfamilienhaus zum kaufen in Gundelsheim

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses sehr gepflegte und charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1988, bietet Ihnen auf ca. 200 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen ein ideales Wohnambiente für die ganze Familie. Der Ausbau des Dachgeschosses zu einer separaten Wohnung im Jahr 1998 (Nachtragsbaugesuch vorhanden) eröffnet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Gäste- oder Einliegerwohnung.

Das Einfamilienhaus wurde umfassend saniert und energetisch modernisiert, unter anderem wurde das Erdgeschoss im Jahr 2014 weitgehend kernsaniert. Es besticht durch eine sehr gepflegte Ausstattung und zahlreiche Highlights:
- Photovoltaikanlage mit Energiespeicher: Profitieren Sie von nachhaltiger Energie und senken Sie Ihre Stromkosten.
- Solarthermie: Für eine umweltfreundliche Warmwasserbereitung.
- Videosprechanlage: Für mehr Sicherheit und Komfort.
- Massivbauweise: Garantiert Langlebigkeit und Stabilität.

Raumaufteilung:
- Wohnfläche: Ca. 200 m² verteilt auf zwei Ebenen.
- Erdgeschoss: 4 Zimmer mit ca. 113 m²
- Dachgeschoss: 3 Zimmer mit ca. 88 m²
- Keller: Komplett unterkellert mit einer großzügigen Nutzfläche von rund 113 m², ideal für Hobbyräume, Lagerräume oder eine Werkstatt.
- Energieeffizienz: Das Haus erfüllt die Energieeffizienzklasse B, was Ihnen nicht nur ein gutes Gewissen, sondern auch niedrigere Energiekosten garantiert.

- Große Doppelgarage in Überlänge

Fazit:
Dieses Einfamilienhaus in Gundelsheim ist der perfekte Ort für Familien, die Wert auf ein modernes, energieeffizientes Zuhause in ruhiger Lage legen. Lassen Sie sich von der Kombination aus Komfort, Funktionalität und Nachhaltigkeit begeistern!

Kontakt:
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Sie!