Doppelhaushälfte zum kaufen in Penzberg

Die helle und einladende Doppelhaushälfte wurde im Jahre 1979 (Fertigstellung 1980) in Ziegelmassivbauweise errichtet. Mit etwas handwerklichem Geschick und Fleiß kann das Haus preisgünstig aufgehübscht, bzw. saniert werden und somit eine solide Wertsteigerung bzw. Wohnwertsteigerung erhalten. Ein ideales Eldorado für Idealisten, Bastler und Handwerker! Das gemütliche Ambiente wird durch die großzügige Raumaufteilung sowie den großen Fensterflächen unter-strichen. Ein Einzug in das gepflegte Doppelhaus ist auch ohne große Sanierungsmaßnahmen möglich. Die ausstehenden Sanierungs-/Renovierungs-ma߬nahmen u. a. Innenbereichssanierungen, ggfs. Vollwärmemantel und/oder Dämmung vom Dach und vieles mehr, sind bereits im Angebotspreis berücksichtigt und eingepreist. Zum Haus gehört eine Einzelgarage und ein ½ Anteil am Stellplatz, der gemeinschaftlich genutzt wird. Der Kellerbereich bietet einen praktischen Hobbyraum mit Heizkörper. Die nach Süden ausgerichtete sonnige und großzügige Terrasse sowie der Balkon lädt gerne zum Verweilen ein.

Das Anwesen ist ideal für die kleine oder große Familie sowie handwerklich Geschickte, die gerne gestalten anstatt nur verwalten. Die Doppelhaus ist solvent vermietet. Bei Eigenutzung ist eine Eigenbedarfskündigung vorzunehmen. Wir nehmen Rücksicht auf die Privatsphäre des Mieters. Darum werden vom Innen-bereich des Hauses keine Bilder veröffentlicht.

Das Gesamtgrundstückfläche beinhaltet auch die Garagenfläche, Anteil des Garagenhofes nebst Anteil der Zuwegung.

Die Doppelhaushälfte erfüllt die Anforderungen des neuen Förderungskredits "Jung kauft alt", welcher speziell für Familien mit Kindern unter 18 Jahren konzipiert wurde. So erhalten Sie zum Beispiel, wenn Sie zwei Kinder und ein zu versteuerndes Einkommen von 100.000 Euro haben einen Förderkredit in Höhe von 125.000 Euro (1,38 % Zins, freibleibend, Stand 20.09.2024). Der Käufer muss die Immobilie innerhalb von 4,5 Jahren nach Zusage mindestens zum Effizienzhaus 70 EE...