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Sonstige zum kaufen in Weyhe

Zweifamilienhaus mit Potential auf großem Grundstück

28844 Weyhe
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Kaufpreis
279.000 €
Zimmer
8
Fläche
140 m²
14 Aufrufe

Objekt-ID: 36242246

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 8
Größe: 140.00 m²
Grundstücksfläche: 801,00 m²
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 279.000 €
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Preis/m²: 1.992,86 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1950
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 223,28 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Die angebotene Immobilie ist ein Zweifamilienhaus aus den ca. 1950er Jahren und wurde in den 65er Jahren um einen Anbau ergänzt. Der Eingangsbereich teilt die Immobilie klassischerweise in zwei Wohneinheiten, davon eine im Erdgeschoss des Hauses und eine im Dachgeschoss.

Das Erdgeschoss verfügt über einen großen Flur mit Zugang zu allen Räumlichkeiten. Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Stellfläche für einen zusätzlichen Essbereich. Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet Stellfläche für einen großen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist aus den 1990er Jahren und verfügt zudem über ein Fenster. Im hinteren Teil des Hauses ist ein weiterer Wohnbereich , welcher zuletzt als Küchenbereich genutzt wurde und zudem über einen weiteren Eingangsbereich verfügt. Dieser Eingangsbereich ist überdacht und bietet ausreichend Platz für eine kleine Sitzecke.

Das Dachgeschoss bietet einen identischen Flurbereich und zwei Schlafräume sowie ein Badezimmer aus den 1990er Jahren. Die Küche hat einen direkten Zutritt zu dem Balkon, welcher einen großartigen Blick in den Gartenbereich ermöglicht. Das Wohnzimmer komplettiert das Raumangebot dieser Ebene.

Ein Teilkeller verfügt über zusätzliche Lagermöglichkeiten und beherbergt die Hausanschlüsse sowie die Heizung. Der Anbau des Hauses grenzt mit dem Küchenbereich der Erdgeschosswohnung an den ehemaligen wirtschaftlichen Teil des Anbaus. Hier befinden sich jetzt Abstellräume und Werkstattbereiche.

Der vordere Teil des Grundstückes verfügt linksseitig über eine Auffahrt und Zugang zu der großzügigen Garage. Die Garage ist über eine Mauer inklusive Durchgang mit dem Haus verbunden und bietet somit viel Privatsphäre für den dahinterliegenden Gartenbereich. Der Eingangsbereich des Hauses liegt rechtsseitig am Haus und ist über einen kleinen Weg durch den Vorgarten zu erreichen.
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Lage

28844 Weyhe
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Weyhe

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.284,77 €/m² in Weyhe.

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