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Etagenwohnung in Stuttgart-Bad Cannstatt

3-Zi.-Whg., 3. OG, Altbau, verglase Veranda, *Sanierungsgebiet*, kein Denkmalschutz

70376 Stuttgart, Bad Cannstatt
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Kaufpreis
174.500 €
Zimmer
3
Fläche
67.93 m²
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Objekt-ID: 36241980

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 67.93 m²
Etage: 3
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 174.500 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.568,82 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Altbau
Baujahr: 1908

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive, vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit verglaster Veranda zum Kauf anbieten zu können.

Die Wohnung bietet eine Gelegenheit für Investoren, die eine solide Kapitalanlage suchen, oder auch für einen Selbstbezug. Für einen Selbstbezug bzw. eine Eigenbedarfskündigung sind die gesetzlichen Vorgaben und Fristen einzuhalten.

Aufgrund der Vermietungssituation bitten wir um Verständnis, dass wir Ihnen aktuell online keine Bilder von vermieteten Wohnungen zeigen können und wir Ihnen hier nur einen kurzen schriftlichen Überblick geben können. Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin!

Selbstverständlich erhalten Sie auf Anfrage umfassende Informationen.

Das freistehende Mehrfamilienhaus mit toller Klinkerfassade (Altbau von 1896, *KEIN DENKMALSCHUTZ*) befindet sich in aufstrebender Lage von Stuttgart-Bad Cannstatt.

Es befindet sich durch die kürzlichen Renovierungsarbeiten im Allgemeineigentum wie Treppenhäuser Wände & Holztreppen, Sockelbereich außen, Briefkastenanlagen, in einem gepflegten Zustand.

Die Immobilie verfügt über eine gute Grundsubstanz und befindet sich in einem ordentlichen Zustand.

Der Eigentümer wird im UG auf seine Kosten noch Kellerabteile herstellen lassen.

Die Immobilie liegt im neuen Sanierungsgebiet Bad Cannstatt 21 -Neckartalstraße-.
Die vollständige Satzung über die förmliche Festlegung des Sanierungsgebiets liegt uns vor.
Durch die Beschlussvorlage können Eigentümer diverse Zuschüsse erhalten.

Das Mehrfamilienhaus wird durch uns als Immobilienmakler in Form von Wohnungs- & Teileigentum vermittelt. Daher können wir Ihnen auch mehrere Einheiten anbieten.

Hinweis: Wir können nur Anfragen beantworten, die über vollständige Kontaktdaten sowie eine Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, verfügen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ihre Schwäbische Immobilienvermittlung GmbH
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Lage

70376 Stuttgart
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Stuttgart Bad Cannstatt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.436,07 €/m² in Stuttgart - Bad Cannstatt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 5.295,85 €/m².

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