Etagenwohnung in Magstadt

Aufgrund der Vermietungssituation bitten wir um Verständnis, dass wir Ihnen nur einen kleinen Bilderüberblick geben können. Wir bitten die Qualität zu entschuldigen.

Das Haus wurde in den Jahren 2009 und 2013 umfassend saniert, inkl. Dach, Flaschner-Arbeiten, und eine Wärmedämmung wurde angebracht.

Die aktuell vermietete 3-Zi.-Whg. im 1. Obergeschoss befindet sich in einem normalen Zustand.

Dieser Mieter hat eine fristlose Kündigung von dem Anwalt des Eigentümers erhalten.

Die Immobilie wurde im Jahr 2024 in Wohnungs- & Teileigentum aufgeteilt.
Für einen Selbstbezug bzw. eine Eigenbedarfskündigung sind die gesetzlichen Vorgaben und Fristen einzuhalten.
Eine qualifizierte rechtsanwaltliche Begleitung ist daher empfehlenswert.
Der Eigentümer hat dies bei seiner Kaufpreisbildung berücksichtigt.

Mietergespräche wurden von dem Eigentümer bisher nicht geführt.
Der Eigentümer hat in seiner Kaufpreisbildung schon eine eine mögliche Mietaufhebung/Abfindung berücksichtigt.
Für den Mieter ist die Mietaufhebung/Abfindung steuerfrei, wenn sie sich eindeutig auf den Auszug des Mieters bezieht.

Unter Berücksichtigung aller Punkte hat der Verkäufer der Immobilie einen attraktiven Quadratmeterpreis für die Einheit kalkuliert.

Der Stellplatz ist zu einem Kaufpreis von 7.000,00 € zu erwerben.

Selbstverständlich erhalten Sie auf Anfrage umfassende Informationen.

Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin.

Das Mehrfamilienhaus wird durch uns als Immobilienmakler in Form von Wohnungs- & Teileigentum vermittelt. Daher können wir Ihnen auch mehrere Einheiten anbieten.

Hinweis: Wir können nur Anfragen beantworten, die über vollständige Kontaktdaten sowie eine Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, verfügen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ihre Schwäbische Immobilienvermittlung GmbH
-Ihr Qualitäts- & Mehrwertmakler aus Stuttgart.-


Sie benötigen eine Objektfinanzierung? Sprechen Sie uns gerne an.
Über unseren Finanzierungspartner besteht ein über Jahrzehnte hinweg gewachsenes Netzwerk an regionalen und überregionalen Banken.